Hướng dẫn thủ tục miễn và giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp tại cơ quan thuế một cách đơn giản và hiệu quả

Hồ sơ miễn, giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp tại cơ quan thuế Văn bản đề nghị: Theo mẫu số 01/MGTH ban hành kèm theo Phụ lục I của Thông tư 80/2021/TT-BTC ngày 29/9/2021 của Bộ Tài chính, hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Quản lý thuế và Nghị định 126/2020/NĐ-CP ngày 19 tháng 10 năm 2020 của Chính phủ, quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý thuế.Bản sao các giấy tờ liên quan đến thửa đất chịu thuế: Bao gồm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyết định giao đất, quyết định hoặc hợp đồng cho thuê đất, quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.Bản sao giấy tờ chứng minh thuộc đối tượng miễn, giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.Lưu ý rằng, đối với hộ gia đình và cá nhân có số thuế sử dụng đất phi nông nghiệp phải nộp hằng năm từ 50.000 VNĐ (50 nghìn đồng) trở xuống, thì không cần nộp hồ sơ miễn thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.Thời gian giải quyết hồ sơ miễn, giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp tại cơ quan thuế Dựa trên tiểu mục 31 Mục I của Quyết định 1462/QĐ-BTC năm 2022:Trường hợp thông thường: Cơ quan quản lý thuế sẽ giải quyết hồ sơ trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ. Sau thời gian này, họ sẽ quyết định miễn thuế hoặc giảm thuế cho người nộp thuế. Nếu có bất kỳ lý do gì khiến hồ sơ cần thêm kiểm tra thực tế, thì thời gian giải quyết sẽ được kéo dài thêm 10 ngày, tổng cộng là 40 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ. Sau thời gian này, cơ quan quản lý thuế sẽ ban hành quyết định miễn thuế, giảm thuế hoặc thông báo bằng văn bản cho người nộp thuế lý do không được miễn thuế, giảm thuế.Như vậy, thời gian xử lý hồ sơ miễn, giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp tại cơ quan thuế là 30 ngày hoặc có thể kéo dài thêm 10 ngày nếu cần kiểm tra thực tế. Thủ tục miễn, giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp tại cơ quan thuếDưới đây là quy trình thực hiện thủ tục miễn, giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp tại cơ quan thuế, theo quy định mới nhất:Bước 1: Nộp hồ sơTổ chức, hộ gia đình hoặc cá nhân cần thực hiện thủ tục miễn hoặc giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp sẽ nộp hồ sơ đề nghị tại cơ quan thuế quản lý trực tiếp hoặc tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ thực hiện thủ tục hành chính về đất đai, theo quy định tại cơ chế một cửa liên thông.Trong trường hợp bạn chọn nộp hồ sơ tại cơ quan tiếp nhận thực hiện thủ tục hành chính về đất đai theo quy định của cơ chế một cửa liên thông, việc luân chuyển hồ sơ đến cơ quan thuế sẽ tuân theo quy định của pháp luật về trình tự và thủ tục tiếp nhận, luân chuyển hồ sơ. Điều này nhằm xác định nghĩa vụ tài chính đối với đất đai của người sử dụng đất.Bước 2. Cơ quan thuế tiếp nhận:Cơ quan thuế quản lý thu trực tiếp;Hoặc cơ quan tiếp nhận hồ sơ thực hiện thủ tục hành chính về đất đai theo quy định tại cơ chế một cửa liên thông.Câu hỏi liên quan1. Thủ tục miễn, giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp tại cơ quan thuế làm ở đâu?Thủ tục miễn hoặc giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thường được thực hiện tại cơ quan thuế địa phương có thẩm quyền. Điều này có nghĩa là bạn cần phải liên hệ với cơ quan thuế tại quận, huyện hoặc cấp tỉnh tùy theo vùng đất hoặc khu vực cụ thể để biết địa điểm cụ thể để thực hiện thủ tục.2. Thủ tục miễn, giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp tại cơ quan thuế có tốn phí không?Thường thì việc thực hiện thủ tục miễn hoặc giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp không đòi hỏi một khoản phí cố định. Tuy nhiên, người thực hiện thủ tục có thể phải chịu các chi phí liên quan như phí xử lý hồ sơ hoặc các khoản phí khác liên quan đến việc chứng minh điều kiện đủ điều kiện để được miễn hoặc giảm thuế.3. Thủ tục miễn, giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp tại cơ quan thuế làm bao lâu?Thời gian xử lý thủ tục miễn hoặc giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp có thể thay đổi tùy thuộc vào quy định cụ thể của cơ quan thuế và độ phức tạp của vụ việc. Thường thì thủ tục này có thể kéo dài từ vài tuần đến vài tháng.4. Đối tượng được miễn, giảm thuế đất phi nông nghiệp là gì?Đối tượng được miễn, giảm thuế đất phi nông nghiệp thường là cá nhân, hộ gia đình, tổ chức hoặc doanh nghiệp sử dụng đất có mục đích không phải là nông nghiệp. Cụ thể, luật thuế đất của mỗi quốc gia hoặc vùng lãnh thổ có quy định riêng về đối tượng được miễn, giảm thuế đất phi nông nghiệp, ví dụ, đối tượng này có thể là các cơ quan, tổ chức công cộng, trường học, bệnh viện, doanh nghiệp sản xuất, khu công nghiệp, và nhiều trường hợp khác.5. Thủ tục miễn, giảm thuế đất phi nông nghiệp là gì?Thủ tục miễn, giảm thuế đất phi nông nghiệp thường bao gồm việc đệ đơn hoặc gửi yêu cầu đến cơ quan thuế có thẩm quyền để xin miễn hoặc giảm mức thuế đất đối với đất phi nông nghiệp mà người nộp thuế đang sử dụng. Thủ tục này có thể yêu cầu điền đầy đủ thông tin vào biểu mẫu, cung cấp các giấy tờ liên quan, và tuân theo các quy định và hướng dẫn của cơ quan thuế cụ thể. Quy trình thủ tục miễn, giảm thuế đất phi nông nghiệp có thể khác nhau tùy theo địa phương và quy định pháp luật cụ thể.6. Giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thường điều kiện nào?Điều kiện giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thường bao gồm:Mục đích sử dụng đất: Đất được sử dụng cho các mục đích không phải là nông nghiệp, chẳng hạn như xây dựng nhà ở, kinh doanh, công nghiệp, giáo dục, y tế, hoặc dịch vụ.Điều kiện kỹ thuật: Đất phải thỏa mãn các tiêu chuẩn và điều kiện kỹ thuật cụ thể để được miễn hoặc giảm thuế, ví dụ, cách tính diện tích, hình dạng, mục đích sử dụng cụ thể.Xác nhận của cơ quan thuế: Người nộp thuế cần xin miễn hoặc giảm thuế đất phi nông nghiệp từ cơ quan thuế có thẩm quyền và tuân theo quy trình xem xét của họ.Tuân thủ các quy định liên quan: Người nộp thuế cần tuân theo các quy định, hướng dẫn, và thủ tục của cơ quan thuế địa phương hoặc quốc gia.Các điều kiện cụ thể có thể khác nhau tùy theo địa phương và quy định pháp luật cụ thể.