Đăng ký thường trú tại chung cư chưa có sổ hồng: Điều kiện và thủ tục

1. Điều kiện đăng ký thường trú tại chung cư chưa có sổ hồng

Theo quy định tại Điều 20 Luật Cư trú 2020, công dân có quyền đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp không thuộc quyền sở hữu của mình khi đã được chủ hộ và chủ sở hữu của căn hộ chung cư đó đồng ý. Điều này cho thấy rằng việc đăng ký thường trú không nhất thiết phải dựa vào việc sở hữu sổ hồng, mà có thể sử dụng các hợp đồng mua bán hoặc giấy tờ liên quan khác để chứng minh chỗ ở hợp pháp. Căn cứ Điều 5 Nghị định 62/2021/NĐ-CP, công dân khi đăng ký cư trú cần chứng minh chỗ ở hợp pháp bằng một trong các loại giấy tờ, tài liệu sau:

- Giấy tờ, tài liệu chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà hoặc tài sản gắn liền với đất ;

- Giấy phép xây dựng;

- Hợp đồng mua bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước hoặc giấy tờ về hóa giá thanh lý nhà ở thuộc sở hữu nhà nước;

- Hợp đồng mua nhà ở hoặc giấy tờ chứng minh việc đã bàn giao nhà ở, đã nhận nhà ở của doanh nghiệp có chức năng kinh doanh nhà ở đầu tư xây dựng để bán;

- Giấy tờ về mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi nhà ở ;

- Giấy tờ về giao tặng nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết, cấp nhà ở, đất ở cho cá nhân, hộ gia đình;

- Giấy tờ của Tòa án hoặc cơ quan hành chính nhà nước có thẩm quyền giải quyết cho được sở hữu nhà ở đã có hiệu lực pháp luật;

- Giấy tờ có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi không có đơn vị hành chính cấp xã về nhà ở, đất ở không có tranh chấp quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở;

- Giấy tờ chứng minh về đăng ký, đăng kiểm phương tiện thuộc quyền sở hữu;

- Giấy tờ, tài liệu chứng minh việc cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ chỗ ở hợp pháp là văn bản cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ của cơ quan, tổ chức, cá nhân ;

- Giấy tờ của cơ quan, tổ chức do thủ trưởng cơ quan, tổ chức ký tên, đóng dấu chứng minh về việc được cấp, sử dụng nhà ở, chuyển nhượng nhà ở, có nhà ở tạo lập trên đất do cơ quan, tổ chức giao đất để làm nhà ở.

2. Thủ tục đăng ký thường trú tại chung cư chưa có sổ hồng

Để đảm bảo quyền lợi pháp lý và tiện ích từ việc đăng ký thường trú tại chung cư chưa có sổ hồng, người dân cần tuân theo những bước thủ tục theo quy định tại Điều 22 Luật cư trú 2020:

Bước 1: Người đăng ký thường trú nộp hồ sơ tại cơ quan đăng ký cư trú tại nơi cư trú hiện tại.

Bước 2: Cơ quan đăng ký cư trú tiếp nhận hồ sơ và cấp phiếu tiếp nhận. Nếu hồ sơ chưa đầy đủ, người đăng ký sẽ được hướng dẫn bổ sung.

Bước 3: Trong thời hạn 07 ngày làm việc, cơ quan đăng ký cư trú sẽ thẩm định và cập nhật thông tin về nơi thường trú mới. Người đăng ký sẽ nhận được thông báo về việc cập nhật thông tin.

Bước 4: Trong trường hợp từ chối đăng ký, cơ quan đăng ký cư trú sẽ trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do từ chối.

3. Trường hợp bị xóa đăng ký thường trú

Việc duy trì quyền lợi sau khi đăng ký thường trú là một phần quan trọng của việc thực hiện quy định này. Theo Điều 24 của Luật cư trú 2020, người dân có thể bị xóa đăng ký thường trú trong các trường hợp sau:

Chết hoặc có quyết định mất tích hoặc đã chết.
Ra nước ngoài để định cư.
Có quyết định hủy bỏ đăng ký thường trú.
Vắng mặt liên tục tại nơi thường trú từ 12 tháng trở lên mà không đăng ký tạm trú hoặc không khai báo tạm vắng.
Được cơ quan có thẩm quyền cho thôi quốc tịch, tước quốc tịch Việt Nam.

Kết luận

Việc đăng ký thường trú tại chung cư chưa có sổ hồng không chỉ đảm bảo quyền lợi pháp lý cho người dân mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày. Qua việc này, người dân có thể tham gia vào các hoạt động cộng đồng tại chỗ ở mới, sử dụng các dịch vụ công cộng và hưởng các quyền lợi theo quy định của pháp luật.

Tổng kết lại, việc đăng ký thường trú tại chung cư chưa có sổ hồng là một quy trình quan trọng và cần thiết để bảo vệ quyền lợi và tham gia vào cộng đồng. Người dân cần tuân theo quy định và thực hiện đúng thủ tục để đảm bảo tính hợp pháp và tiện ích từ việc đăng ký thường trú.

Nguyễn Diễm Quỳnh

838 ngày trước

Theo dõi

Đăng ký thường trú tại chung cư chưa có sổ hồng: Điều kiện và thủ tục

Trong tình hình ngày càng nhiều chung cư chưa có sổ hồng, việc đăng ký thường trú tại những nơi này đang trở thành vấn đề được quan tâm rộng rãi. Dựa vào quy định tại Điều 20 của Luật cư trú 2020, chúng ta có thể nắm rõ những điều kiện cụ thể để thực hiện việc đăng ký thường trú tại chung cư chưa có sổ hồng.1. Điều kiện đăng ký thường trú tại chung cư chưa có sổ hồngTheo quy định tại Điều 20 Luật Cư trú 2020, công dân có quyền đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp không thuộc quyền sở hữu của mình khi đã được chủ hộ và chủ sở hữu của căn hộ chung cư đó đồng ý. Điều này cho thấy rằng việc đăng ký thường trú không nhất thiết phải dựa vào việc sở hữu sổ hồng, mà có thể sử dụng các hợp đồng mua bán hoặc giấy tờ liên quan khác để chứng minh chỗ ở hợp pháp. Căn cứ Điều 5 Nghị định 62/2021/NĐ-CP, công dân khi đăng ký cư trú cần chứng minh chỗ ở hợp pháp bằng một trong các loại giấy tờ, tài liệu sau:- Giấy tờ, tài liệu chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà hoặc tài sản gắn liền với đất ;- Giấy phép xây dựng;- Hợp đồng mua bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước hoặc giấy tờ về hóa giá thanh lý nhà ở thuộc sở hữu nhà nước;- Hợp đồng mua nhà ở hoặc giấy tờ chứng minh việc đã bàn giao nhà ở, đã nhận nhà ở của doanh nghiệp có chức năng kinh doanh nhà ở đầu tư xây dựng để bán;- Giấy tờ về mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế, nhận góp vốn, nhận đổi nhà ở ;- Giấy tờ về giao tặng nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết, cấp nhà ở, đất ở cho cá nhân, hộ gia đình;- Giấy tờ của Tòa án hoặc cơ quan hành chính nhà nước có thẩm quyền giải quyết cho được sở hữu nhà ở đã có hiệu lực pháp luật;- Giấy tờ có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi không có đơn vị hành chính cấp xã về nhà ở, đất ở không có tranh chấp quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở;- Giấy tờ chứng minh về đăng ký, đăng kiểm phương tiện thuộc quyền sở hữu;- Giấy tờ, tài liệu chứng minh việc cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ chỗ ở hợp pháp là văn bản cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ của cơ quan, tổ chức, cá nhân ;- Giấy tờ của cơ quan, tổ chức do thủ trưởng cơ quan, tổ chức ký tên, đóng dấu chứng minh về việc được cấp, sử dụng nhà ở, chuyển nhượng nhà ở, có nhà ở tạo lập trên đất do cơ quan, tổ chức giao đất để làm nhà ở.2. Thủ tục đăng ký thường trú tại chung cư chưa có sổ hồngĐể đảm bảo quyền lợi pháp lý và tiện ích từ việc đăng ký thường trú tại chung cư chưa có sổ hồng, người dân cần tuân theo những bước thủ tục theo quy định tại Điều 22 Luật cư trú 2020:Bước 1: Người đăng ký thường trú nộp hồ sơ tại cơ quan đăng ký cư trú tại nơi cư trú hiện tại.Bước 2: Cơ quan đăng ký cư trú tiếp nhận hồ sơ và cấp phiếu tiếp nhận. Nếu hồ sơ chưa đầy đủ, người đăng ký sẽ được hướng dẫn bổ sung.Bước 3: Trong thời hạn 07 ngày làm việc, cơ quan đăng ký cư trú sẽ thẩm định và cập nhật thông tin về nơi thường trú mới. Người đăng ký sẽ nhận được thông báo về việc cập nhật thông tin.Bước 4: Trong trường hợp từ chối đăng ký, cơ quan đăng ký cư trú sẽ trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do từ chối.3. Trường hợp bị xóa đăng ký thường trúViệc duy trì quyền lợi sau khi đăng ký thường trú là một phần quan trọng của việc thực hiện quy định này. Theo Điều 24 của Luật cư trú 2020, người dân có thể bị xóa đăng ký thường trú trong các trường hợp sau:Chết hoặc có quyết định mất tích hoặc đã chết.Ra nước ngoài để định cư.Có quyết định hủy bỏ đăng ký thường trú.Vắng mặt liên tục tại nơi thường trú từ 12 tháng trở lên mà không đăng ký tạm trú hoặc không khai báo tạm vắng.Được cơ quan có thẩm quyền cho thôi quốc tịch, tước quốc tịch Việt Nam.Kết luậnViệc đăng ký thường trú tại chung cư chưa có sổ hồng không chỉ đảm bảo quyền lợi pháp lý cho người dân mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày. Qua việc này, người dân có thể tham gia vào các hoạt động cộng đồng tại chỗ ở mới, sử dụng các dịch vụ công cộng và hưởng các quyền lợi theo quy định của pháp luật.Tổng kết lại, việc đăng ký thường trú tại chung cư chưa có sổ hồng là một quy trình quan trọng và cần thiết để bảo vệ quyền lợi và tham gia vào cộng đồng. Người dân cần tuân theo quy định và thực hiện đúng thủ tục để đảm bảo tính hợp pháp và tiện ích từ việc đăng ký thường trú.

Comment