Hướng dẫn thủ tục xin cấp số nhà

Mục đích của việc đánh số, gắn số nhàMục đích của việc đánh số và gắn biển số nhà là rất quan trọng. Điều này được thể hiện qua việc áp dụng quy chế đánh số và gắn biển số nhà theo Quyết định số 05/2006/QĐ-BXD của Bộ Xây dựng. Quy trình này nhằm đáp ứng nhiều mục tiêu quan trọng sau:Quản lý nhà đất: Đánh số và gắn biển số nhà giúp cơ quan quản lý dễ dàng xác định vị trí và thông tin về từng căn nhà, đất đai trong khu vực quy hoạch. Điều này hỗ trợ việc quản lý và phân loại tài sản đất đai cũng như giúp theo dõi các thay đổi liên quan đến tài sản này.Thông tin liên lạc: Biển số nhà giúp việc tìm kiếm và liên lạc với người dân dễ dàng hơn, đặc biệt trong trường hợp cần tìm đến một địa chỉ cụ thể. Điều này có lợi cho người giao hàng, dịch vụ cứu hộ, và các công việc liên quan đến việc liên hệ với cư dân.An toàn và phòng cháy chữa cháy: Biển số nhà cũng giúp các cơ quan chức năng định vị chính xác vị trí khi có sự cố, đặc biệt là trong trường hợp cần hỗ trợ cứu hỏa hoặc cứu trợ khẩn cấp.Hành chính và quản lý dân cư: Đánh số và gắn biển số nhà cũng là một phần của quản lý hành chính đô thị. Nó giúp cơ quan chức năng theo dõi dân số, cung cấp dịch vụ công và xác định nhu cầu dân cư trong từng khu vực.Tóm lại, đánh số và gắn biển số nhà không chỉ là một việc làm cần thiết mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc quản lý, an toàn, và tiện lợi cho cuộc sống đô thị hiện đại.Phạm vi điều chỉnh số nhà:Theo quy định của Bộ Xây dựng, việc cấp hoặc điều chỉnh số nhà áp dụng trong các trường hợp sau:Khu dân cư mới xây dựng chưa có số nhà: Đây là trường hợp khi một khu vực dân cư mới được phát triển và chưa được đánh số nhà. Quy trình này đảm bảo rằng từng căn nhà được xác định một cách chính xác.Khu dân cư hiện hữu nhưng không tuân theo trật tự và cần sắp xếp lại: Khu dân cư có sẵn nhưng không có sự tuân theo trật tự trong việc đánh số nhà. Điều này có thể xảy ra khi có sự xây dựng mở rộng hoặc thay đổi trật tự đường phố.Nhà trên các tuyến đường mới được đổi tên hoặc tách ra: Khi các tuyến đường thay đổi tên hoặc được tách thành các phân đoạn mới, việc điều chỉnh số nhà là cần thiết để phản ánh thay đổi này.Nhà ở hoặc khu dân cư cần điều chỉnh số nhà theo yêu cầu của tổ chức hoặc cá nhân: Trong trường hợp tổ chức hoặc cá nhân yêu cầu điều chỉnh số nhà để phục vụ mục đích cụ thể, quy trình này cũng được áp dụng.Đối tượng được đánh số và gắn biển số nhàTrước khi tiến hành thủ tục xin cấp số nhà, bạn cần xác định rằng đối tượng được Bộ Xây dựng cho phép đánh số và gắn biển số nhà bao gồm:Nhà ở: Điều này áp dụng cho các loại nhà ở, bao gồm nhà riêng lẻ, căn hộ trong chung cư, và các căn hộ trong cư xá.Công trình xây dựng khác: Ngoài các công trình nhà ở, quy trình cũng áp dụng cho các công trình xây dựng khác mà cần được đánh số và gắn biển số nhà để xác định vị trí và thông tin liên lạc.Đối tượng không được đánh số và gắn biển số nhà:Theo quy định, có những đối tượng sau đây sẽ không được đánh số nhà và gắn biển số nhà:Nhà ở hoặc công trình xây dựng không được xây dựng theo phép: Điều này áp dụng cho các trường hợp khi người dân xây dựng nhà ở hoặc công trình xây dựng mà không có sự phê duyệt và cấp phép từ cơ quan chức năng. Các công trình xây dựng không hợp lệ không được đánh số nhà và gắn biển số nhà.Xây dựng trong khu vực cấm theo quy định của pháp luật: Điều này áp dụng cho các trường hợp khi xây dựng nhà ở hoặc công trình xây dựng trong khu vực mà pháp luật cấm xây dựng. Những công trình xây dựng vi phạm quy định này cũng sẽ không được đánh số nhà và gắn biển số nhà.Hồ sơ xin cấp số nhà mới nhất:Người dân muốn xin cấp số nhà cần chuẩn bị những giấy tờ sau:Đơn xin cấp số nhà viết tay hoặc đánh máy theo mẫu: 03 bản.Sổ đỏ hoặc sổ hồng để chứng nhận quyền sở hữu đất và tài sản: 01 bản (photo công chứng và cầm theo bản gốc để đối chiếu).Bản vẽ phê duyệt đính kèm giấy phép xây dựng: 01 bản (photo công chứng và cầm theo bản gốc để đối chiếu).Giấy phép xây dựng hoặc giấy phép điều chỉnh xây dựng (nếu có): mỗi loại 01 bản (photo công chứng).Chứng minh nhân dân hoặc căn cước công dân, sổ hộ khẩu hoặc sổ tạm trú: 01 bản mỗi loại (photo).Thủ tục xin cấp số nhà:Viết đơn đề nghị cấp, đổi biển số nhà theo mẫu đơn hợp lệ và gửi kèm các giấy tờ liên quan đã nêu ở trên.UBND huyện/quận sẽ xem xét và kiểm tra hồ sơ. Nếu thấy đảm bảo các tiêu chí cấp số nhà, biển số nhà, sẽ cấp Giấy chứng nhận số nhà theo mẫu.Tối đa, việc giải quyết hồ sơ là từ 10-15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ.Lưu ý rằng Giấy chứng nhận số nhà mà UBND huyện/quận cấp chỉ được sử dụng khi làm các thủ tục liên quan đến địa chỉ. Giấy này không có giá trị công nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc công trình xây dựng.Địa điểm tiếp nhận hồ sơ cấp số nhà và chi phí:UBND xã, phường, thị trấn là nơi tiếp nhận đơn đề nghị đăng ký cấp số nhà. Sau khi hồ sơ được xác nhận là hợp lý, UBND xã, phường, thị trấn sẽ trả lại hồ sơ đã xác nhận cho người dân. Để tiếp tục các bước tiếp theo, người dân cần nộp hồ sơ tại UBND cấp quận, huyện, thị trấn để tiến hành xử lý và giải quyết.Câu hỏi liên quan: Câu hỏi: Xin cấp số nhà online được không?Trả lời: Có, nhiều địa phương hiện nay đã phát triển dịch vụ xin cấp số nhà online để tiện lợi cho người dân. Tuy nhiên, quy trình và hình thức xin cấp số nhà online có thể khác nhau tùy theo địa phương cụ thể. Để biết cách thực hiện thủ tục này, bạn nên liên hệ với UBND địa phương hoặc cơ quan quản lý nhà ở để được hướng dẫn chi tiết.Câu hỏi: Nhà chưa hoàn công có được cấp số nhà?Trả lời: Thường thì nhà chưa hoàn công không được cấp số nhà. Để có số nhà, nhà phải hoàn thiện việc xây dựng và tuân thủ đầy đủ quy định về an toàn và chất lượng công trình. Sau khi công trình hoàn công và được kiểm tra, bạn có thể nộp đơn xin cấp số nhà theo quy trình được quy định bởi UBND địa phương.Câu hỏi: Thẩm quyền cấp số nhà là ai?Trả lời: Thẩm quyền cấp số nhà thường thuộc về UBND (Ủy ban Nhân dân) cấp xã, phường, thị trấn đối với các trường hợp cấp số nhà trong phạm vi địa phương cụ thể. Đối với cấp số nhà tại quận, huyện hoặc trong các trường hợp đặc biệt, UBND cấp quận, huyện sẽ có thẩm quyền cấp số nhà.