Có bắt buộc phải cấp sổ đỏ mới được đăng ký thường trú không?

Để quản lý dân cư sinh sống tại một khu vực cụ thể, việc cấp thường trú cho người dân coi như xác nhận họ có ý định lưu trú lâu dài tại địa điểm đó. Như vậy, người dân khi đăng ký thường trú có nhất thiết phải được cấp sổ đỏ hay không? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.1. Đăng ký thường trú là gì?Dựa vào khoản 5 Điều 2 của Luật Cư trú năm 2020, việc đăng ký cư trú bao gồm việc tiến hành các thủ tục như đăng ký thường trú, đăng ký tạm trú, khai báo tạm vắng, cũng như thông báo lưu trú và cập nhật, chỉnh sửa thông tin cư trú.Để rõ hơn, nơi thường trú được hiểu là nơi mà công dân đã đăng ký và dự định sinh sống một cách lâu dài và ổn định.2. Điều kiện thường trú cho người sống tại nơi không thuộc sở hữu cá nhânKhoản 2 Điều 20 Luật Cư trú 2020 quy định, công dân có thể đăng ký thường trú tại nơi mình sinh sống dù không phải là chủ sở hữu, miễn là có sự đồng ý của chủ hộ và chủ sở hữu, trong các tình huống sau:– Khi vợ và chồng sống chung; con sống với bố mẹ; bố mẹ sống với con cái;– Người cao tuổi hoặc người có khuyết tật nặng, người không có khả năng lao động, người mất khả năng nhận thức hoặc điều khiển hành vi sống cùng họ hàng như ông bà, anh chị em, bác, chú, cô, dì, cháu và người giám hộ;– Người chưa thành niên có sự đồng ý của cha mẹ hoặc người giám hộ hoặc khi không còn cha mẹ, sống cùng họ hàng như cụ ông bà, ông bà, anh chị em ruột, bác ruột, chú ruột, cô ruột, dì ruột hoặc với người giám hộ.Ngoài ra, nếu người đó thuê, mượn hoặc ở nhờ, họ cần phải:- Có sự đồng ý từ chủ sở hữu và chủ hộ nếu muốn đăng ký thường trú tại hộ gia đình đó;- Đảm bảo diện tích tối thiểu được quy định bởi Hội đồng nhân dân cấp tỉnh, nhưng không ít hơn 08 m2/người.Cuối cùng, việc đăng ký thường trú cho người chưa thành niên phải có sự đồng ý từ cha mẹ hoặc người giám hộ, trừ khi đã có quyết định của Tòa án về nơi cư trú của trẻ.3. Có bắt buộc phải có sổ đỏ để đăng ký thường trú?Khoản 1 Điều 5 Nghị định 62/2021/NĐ-CP quy định rằng khi đăng ký cư trú, công dân cần minh chứng chỗ ở hợp pháp thông qua các giấy tờ sau:- Tài liệu chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà, hoặc tài sản liền kề với đất, do cơ quan thẩm quyền cấp có chi tiết về nhà; - Giấy phép xây dựng cho công trình đã hoàn thành và cần có giấy phép xây dựng;- Hợp đồng mua nhà thuộc quyền sở hữu nhà nước hoặc tài liệu liên quan đến việc thanh lý nhà sở hữu nhà nước;- Hợp đồng mua nhà từ doanh nghiệp bất động sản hoặc giấy tờ bàn giao nhà đã mua từ họ;- Tài liệu minh chứng quyền sở hữu nhà từ mua, thuê mua, thừa kế, tặng, đổi, góp vốn theo quy định pháp luật;- Giấy tờ tặng nhà tình nghĩa, tình thương, đại đoàn kết hoặc việc được cấp nhà, đất;- Quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước về việc được sở hữu nhà;- Xác nhận của UBND cấp xã hoặc cấp huyện (nếu không có cấp xã) về việc không tranh chấp quyền sở hữu nếu không có các giấy tờ trên;- Giấy tờ đăng ký, đăng kiểm xe cá nhân. Nếu không cần, thì có xác nhận của UBND về việc sử dụng xe làm nhà;- Xác nhận địa điểm thường xuyên đỗ xe nếu nơi đăng ký không phù hợp hoặc không cần đăng ký xe;- Giấy tờ minh chứng việc thuê, mượn, ở nhờ hợp pháp;- Tài liệu từ cơ quan/tổ chức chứng minh việc được sử dụng hoặc chuyển nhượng nhà trên đất mà cơ quan đó giao.Kết luậnDựa trên các quy định trên, nếu chưa có sổ đỏ, công dân vẫn có thể đăng ký thường trú miễn là chủ hộ và chủ sở hữu nhà hợp pháp đồng ý. Tuy nhiên, nếu là chủ sở hữu nhà đất, công dân chỉ được đăng ký thường trú khi có sổ đỏ. Nếu có thắc mắc khác liên quan đến đăng ký thường trú, bạn có thể truy cập Thủ tục pháp luật để cập nhật thông tin và hướng dẫn chi tiết.