0888889366
PHAN THỊ GIANG UYÊN
Điểm thưởng: 745
Tìm kiếm công ty Luật/ Doanh nghiệp
Người theo dõi
0 người
Xem tất cả
Đang theo dõi
0 người
Xem tất cả
PHAN THỊ GIANG UYÊN
1 ngày trước
timeline_post_file6331b1dd8aa67-Dịch-vụ-xin-cấp-Visa-cho-người-nước-ngoài-tại-Việt-Nam-của-Legalzone.png
TỔNG HỢP CÁC DỊCH VỤ VISA, THẺ TẠM TRÚ, GIẤY PHÉP LAO ĐỘNG TẠI LEGALZONE
Nội dung chính của bài viết Dịch vụ xin visaDịch vụ xin cấp/gia hạn thẻ tạm trúDịch vụ về giấy phép lao động cho người nước ngoàiMột số câu hỏi thường gặp về dịch vụ visa, giấy phép lao động, thẻ tạm trúTại sao khách hàng nên chọn dịch vụ visa, giấy phép lao động, tạm trú cho người nước ngoài tại LegalZone?Giảm giá dịch vụ visa, gpld, thẻ tạm trú 40%Từ khi Việt Nam mở cửa trở lại sau đại dịch Covid-19, nhu cầu sử dụng lao động là người nước ngoài tại Việt Nam ngày càng tăng cao. Để lao động nước ngoài có thể làm việc ở Việt Nam cần trải qua một số thủ tục như thị thực (visa), xin cấp giấy tạm trú và xin cấp giấy phép lao động.Với kinh nghiệm được tích lũy qua nhiều năm làm việc, Legalzone tự tin là một trong những công ty uy tín cung cấp cho bạn dịch vụ visa, tạm trú, giấy phép lao động nhanh chóng, thành công với mức giá cả cực kì ưu đãi.Vậy những dịch vụ nào đang được cung cấp tại Legalzone? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết dưới đây.dịch vụ visa, giấy phép lao động, tạm trú cho người nước ngoài tại LegalZoneDịch vụ xin visaDịch vụ xin visaTại LegalZone, chúng tôi cung cấp các dịch vụ về visa (thị thực) cho người nước ngoài như sau:Dịch vụ xin cấp visaDịch vụ gia hạn visaDịch vụ chuyển đổi loại visaQuy trình thực hiện dịch vụ xin cấp visa cho người nước ngoài như sau:Dịch vụ xin visaBước 1: Tư vấn miễn phí cho khách hàng các vấn đề liên quan đến dịch vụ về visa, bao gồm tư vấn những quy định pháp lý mới nhất; tư vấn loại visa phù hợp nhu cầu, điều kiện thực tế, hiệu quả; tư vấn hồ sơ, trình tự  thủ tục; tư vấn những vấn đề liên quan khác.Bước 2:Gửi phiếu cung cấp thông tin, tài liệu và danh mục thông tin, tài liệu cần cung cấp;Kiểm  tra, đánh giá giấy tờ của khách hàng: Kiểm tra tài liệu của khách hàng phù hợp với yêu cầu thực hiện công việc và tư vấn, đưa ra giải pháp phù hợp với các quy định pháp lý, hồ sơ khách có thể cung cấp. Dịch thuật các giấy tờ cần thiết.Hướng dẫn và Soạn thảo bộ hồ sơ đầy đủ theo quy định pháp luật hiện hành.Bước 3: Thực hiện thủ tục xin visa: –  Tiến hành nộp hồ sơ hoặc cùng khách hàng nộp bộ hồ sơ đầy đủ tới cơ quan nhà nước có thẩm quyền– Nộp phí, lệ phí Nhà nước– Thay mặt bên A nộp hồ sơ, làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền (nếu có)–  Nhận kết quả hoặc cử chuyên viên cùng khách hàng đi nhận kết quả ( visa)Bước 4: Bàn giao các giấy tờ tài liệu và kết quả (visa) cho Khách hàng Biểu phí dịch vụ về visa tại LegalZone như sau:Phí dịch vụ visa cũng tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng dịch vụ mà Quý khách hàng mong muốn. Hiện nay, LegalZone đang áp dụng ưu đãi giảm 45% giá dịch vụ xin cấp visa cho khách hàng như sau:Dịch vụGiá dịch vụGiá ưu đãi 45%Loại 01- 03 tháng nhiều lần420$290$03 – 06 tháng nhiều lần480$330$06- 12 tháng nhiều lần520$360$Đặc biệt, nếu quý khách hàng có nhu cầu thuê dịch vụ trọn gói (công ty chúng tôi thực hiện đi nộp và nhận kết quả thay khách hàng) và làm trong thời gian gấp có thể tham khảo gói dịch vụ visa vip của chúng tôi với giá chỉ từ 610$ (giảm 04 – 06 ngày so với bình thường).Lưu ý: Giá trên đây là phí dịch vụ trung bình khi sử dụng dịch vụ, chi tiết báo giá có thể thay đổi tùy vào loại visa và  tình hình thực tế, cũng như giấy tờ khách hàng cung cấp.Thủ tục này không bao gồm chi phí và thời gian xin giấy phép lao động.Phí trên đã bao gồm phí và lệ phí nhà nước từ: 95$ đến 145$.Tìm hiểu thêm về dịch vụ xin cấp visa tại LegalZoneDịch vụ xin cấp/gia hạn thẻ tạm trúDịch vụ xin cấp/gia hạn thẻ tạm trúQuy trình thực hiện dịch vụ xin cấp/gia hạn thẻ tạm trú cho người nước ngoài như sauBước 1: Tư vấn miễn phí cho khách hàng các vấn đề liên quan xin cấp/gia hạn thẻ tạm trú, bao gồm tư vấn những quy định pháp lý liên quan, tư vấn các thủ tục xin cấp/gia hạn thẻ tạm trú, tư vấn chuẩn bị hồ sơ cần thiết, và tư vấn những vấn đề liên quan.Bước 2:Gửi phiếu cung cấp thông tin, tài liệu và danh mục thông tin, tài liệu cần cung cấp;Kiểm  tra, đánh giá giấy tờ của khách hàng: Kiểm tra tài liệu của khách hàng phù hợp với yêu cầu thực hiện công việc và tư vấn, đưa ra giải pháp phù hợp với các quy định pháp lý, hồ sơ khách có thể cung cấp. Dịch thuật các giấy tờ cần thiết.Hướng dẫn và Soạn thảo bộ hồ sơ đầy đủ theo quy định pháp luật hiện hành.Bước 3: Thực hiện thủ tục xin cấp/ gia hạn thẻ tạm trú: – Tiến hành nộp hồ sơ hoặc cùng khách hàng nộp bộ hồ sơ đầy đủ tới cơ quan nhà nước có thẩm quyền– Nộp phí, lệ phí Nhà nước– Thay mặt bên A nộp hồ sơ, làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyền (nếu có)–  Nhận kết quả hoặc cử chuyên viên cùng khách hàng đi nhận kết quả (Thẻ tạm trú)Bước 4: Bàn giao các giấy tờ tài liệu và kết quả (Thẻ tạm trú) cho Khách hàng Phí dịch vụ xin cấp/gia hạn thẻ tạm trú tại LegalZoneDịch vụ xin cấp/gia hạn thẻ tạm trúPhí dịch vụ xin cấp/gia hạn thẻ tạm trú cũng tùy thuộc vào mức độ sử dụng dịch vụ mà quý khách hàng mong muốn.Hiện nay, LegalZone đang áp dụng ưu đãi giảm 45% giá dịch vụ xin cấp visa cho khách hàng như sau:Dịch vụGiá dịch vụGiá ưu đãi 45%Tạm trú thời hạn 02 năm507$350$Tạm trú thời hạn 03 năm551$380$Tạm trú thời hạn trên 05 năm652$450$Đặc biệt, nếu quý khách hàng có nhu cầu thuê dịch vụ trọn gói ( công ty chúng tôi thực hiện đi nộp và nhận kết quả thay khách hàng) và làm trong thời gian gấp có thể tham khảo gói dịch vụ xin cấp/gia hạn thẻ tạm trú vip của chúng tôi với giá chỉ từ 610$ (giảm 04- 06 ngày so với bình thường).Lưu ý: Giá trên đây là chi phí trung bình khi sử dụng dịch vụ, chi tiết báo giá có thể thay đổi tùy vào tình hình, loại thẻ tạm trú và giấy tờ khách hàng cung cấp.Thủ tục này không bao gồm chi phí và thời gian xin giấy phép lao động.Phí trên đã bao gồm phí và lệ phí nhà nước từ: 145$ đến 155$.Dịch vụ về giấy phép lao động cho người nước ngoàiDịch vụ về giấy phép lao động cho người nước ngoàiTại LegalZone, chúng tôi cung cấp các dịch vụ về giấy phép lao động như sau:Dịch vụ xin cấp giấy phép lao độngDịch vụ điều cấp lại, điều chỉnh giấy phép lao động cho người nước ngoàiDịch vụ xin chấp thuận sử dụng lao độngDịch vụ gia hạn giấy phép lao độngQuy trình thực hiện dịch vụ về giấy phép lao động cho người nước ngoài như sauQuy trình thực hiện dịch vụ về giấy phép lao động cho người nước ngoàiBước 1:  Tư vấn miễn phí cho khách hàng các vấn đề liên quan đến giấy phép lao động cho người nước ngoài, bao gồm tư vấn những quy định pháp lý liên quan, tư vấn các thủ tục, tư vấn chuẩn bị hồ sơ cần thiết, và tư vấn những vấn đề liên quan.Bước 2:Gửi phiếu cung cấp thông tin, tài liệu và danh mục thông tin, tài liệu cần cung cấp;Kiểm  tra, đánh giá giấy tờ của khách hàng: Kiểm tra tài liệu của khách hàng phù hợp với yêu cầu thực hiện công việc và tư vấn, đưa ra giải pháp phù hợp với các quy định pháp lý, hồ sơ khách có thể cung cấp. Dịch thuật các giấy tờ cần thiết.Hướng dẫn và Soạn thảo bộ hồ sơ đầy đủ theo quy định pháp luật hiện hành.Bước 3: Thực hiện thủ tục theo pháp luật1. Nhập cổng và nộp hồ sơ bước 1– Làm việc cơ quan Nhà nước có thẩm quyền2. Thay mặt bên A nộp hồ sơ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền bước 2– Nộp phí, lệ phí Nhà nước– Làm việc với cơ quan nhà nước có thẩm quyềnBước 4: Khách hàng nhận kết quả theo dịch vụ và thanh toán.Phí dịch vụ giấy phép lao động tại LegalZonePhí dịch vụ về giấy phép lao động tùy thuộc vào mức độ sử dụng dịch vụ mà quý khách hàng mong muốn.Hiện nay, LegalZone đang áp dụng ưu đãi giảm 45% giá dịch vụ xin cấp visa cho khách hàng như sau:Dịch vụGiá dịch vụGiá ưu đãi 45%Dưới 01 năm510$350$Hạn 01 năm550$380$Hạn 02 năm580$400$Lưu ý: Thời gian thực hiện dịch vụ dao động từ 7-20 ngày làm việc tùy thuộc vào từng dịch vụ cụ thểGiá trên đây là chi phí trung bình khi sử dụng dịch vụ, chi tiết báo giá có thể thay đổi tùy vào tình hình, loại giấy phép lao động và giấy tờ khách hàng cung cấp.Thủ tục này không bao gồm chi phí và thời gian điều chỉnh giấy chấp thuận sử dụng lao động.Phí trên đã bao gồm phí và lệ phí nhà nước từ.Liên hệ ngay hotline 088.888.9366 để được hưởng ưu đãi sớm nhất.Một số câu hỏi thường gặp về dịch vụ visa, giấy phép lao động, thẻ tạm trúMột số câu hỏi thường gặp về dịch vụ visa, giấy phép lao động, thẻ tạm trúĐơn vị nào cung cấp dịch vụ hợp pháp hóa lãnh sự uy tín?Legalzone tự hào là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm trong việc cung cấp dịch vụ hợp pháp hóa lãnh sự uy tín, chứng nhận lãnh sự giấy tờ Việt Nam để sử dụng tại nước ngoài và giấy tờ nước ngoài để sử dụng tại Việt Nam nhanh chóng và đáng tin cậy tại Việt Nam. Chúng tôi luôn có các chuyên viên hợp pháp hóa lãnh sự, chứng nhận lãnh sự được đào tạo chuyên sâu một cách bài bản, chuyên xử lý hồ sơ.Sự chuyên nghiệp, chất lượng của dịch vụ hợp pháp hóa lãnh sự của chúng tôi góp phần giúp quý khách tránh khỏi những khó khăn, rắc rối trong quy trình hợp pháp hóa lãnh sự theo quy định.Legalzone có dịch vụ xin công văn nhập cảnh cho người nước ngoài không?Thủ tục xin công văn nhập cảnh Việt Nam không hề dễ dàng đối với người nước ngoài. Đã có rất nhiều công dân nước ngoài gặp khó khăn trong việc liên hệ với Cục xuất nhập cảnh Việt Nam để gửi hồ sơ, theo dõi kết quả và giải quyết những vấn đề phát sinh trong hồ sơ.Như vậy, thay vì tốn kém chi phí đi lại, thời gian và công sức, bạn nên tìm đến công ty dịch vụ làm công văn nhập cảnh uy tín để được hỗ trợ xin công văn nhanh.Legalzone – đơn vị xin công văn nhập cảnh cho người nước ngoài đã có nhiều năm kinh nghiệm trong việc tư vấn, hỗ trợ thủ tục xuất nhập cảnh.Tại sao khách hàng nên chọn dịch vụ visa, giấy phép lao động, tạm trú cho người nước ngoài tại LegalZone?Tại sao khách hàng nên chọn dịch vụ visa, giấy phép lao động, tạm trú cho người nước ngoài tại LegalZone?Công ty chúng tôi có nhiều năm kinh nghiệm Chúng tôi có nhiều năm kinh nghiệm tư vấn và làm các dịch thẻ tạm trú, visa và giấy tờ cho người nước ngoài với trên 500.000 khách hàng đến từ hơn 180 quốc gia và vùng lãnh thổ;Legal Zone đảm bảo xin được  visa/thẻ tạm trú/giấy phép lao động cho mọi trường hợpLegal Zone chúng tôi đã cung cấp dịch vụ làm  visa/thẻ tạm trú/giấy phép lao động cho người nước ngoài hơn 10 năm nay. Với kinh nghiệm của mình, các bạn hoàn toàn yên tâm về chất lượng dịch vụ làm thẻ tạm trú cho người nước ngoài của chúng tôi.Legal Zone chuyên gia giải quyết “tình huống khó” xin cấp  visa/thẻ tạm trú/giấy phép lao động. Legal Zone chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ, tư vấn hồ sơ theo cách đơn giản nhất, do đó sẽ giảm thiểu được rất nhiều giấy tờ liên quan không cần thiết. Đặc biệt,  Legal Zone có thể hỗ trợ các bạn bất kỳ giấy tờ nào mà các bạn gặp khó khăn, chưa tìm được hướng giải quyết, như: bạn không có sổ đăng ký tạm trú của công an địa phương, giấy chứng nhận liên quan mà chưa hợp pháp hóa lãnh sự hay dịch công chứng …..hay chủ đầu tư dùng visa sai mục đích (du lịch….).Có thể xử lý các trường hợp đặc biệt về quá hạn, giấy tờ tài liệu, vấn đề về bảo lãnh….một cách hiệu quả, nhanh chóng, đảm bảo.Legal Zone cam kết làm visa/thẻ tạm trú/giấy phép lao động cho người nước ngoài:100% visa/thẻ tạm trú/giấy phép lao động là hợp pháp100% kết quả được trả đúng hạn100% tư vấn chính xác, ngắn gọn hồ sơ100% báo giá chính xác dịch vụ100% nhân viên tinh thông nghiệp vụ, am hiểu quy trình làm visa/thẻ tạm trú/giấy phép lao động cho người nước ngoàiChi phí minh bạch và cạnh tranhChi phí cụ thể cho từng trường hợp của quý khách hàng và các chi phí liên quan sẽ được thông báo tới Quý khách hàng qua báo giá trước khi cung cấp dịch vụ, và sẽ không phát sinh thêm bất kỳ chi phí nào khác ngoài báo giá.Về thanh toánChúng tôi xuất mọi loại hóa đơn chứng từ thuế hợp pháp cho khách hàng theo đúng nội dung khách hàng sử dụng dịch vụ để thuận tiện cho khách hàng làm thủ tục thanh quyết toán thuế với doanh nghiệp và với Cơ quan quản lý thuế.Khi có nhu cầu sử về dịch vụ tư vấn và xin cấp giấy phép lao động cho người nước ngoài xin vui lòng liên hệ  trực tiếp với chúng tôi để được tư vấn và cung cấp các dịch vụ một cách chuyên nghiệp và hiệu quả nhất.Công ty Luật LegalzoneHotline tư vấn:  088.888.9366Email: Support@legalzone.vnWebsite: https://legalzone.vn/Hệ thống: Thủ tục pháp luậtĐịa chỉ: Phòng 1603, Sảnh A3, Toà nhà Ecolife, 58 Tố Hữu, Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội
PHAN THỊ GIANG UYÊN
5 ngày trước
timeline_post_file632c251cf3c48-thu-hồi.jpg
HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP TÀI SẢN CHO KHOẢN VAY ĐƯỢC CHÍNH PHỦ BẢO LÃNH
                        MẪU HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP TÀI SẢN CHO KHOẢN VAY ĐƯỢC CHÍNH PHỦ BẢO LÃNH                              (Mẫu này có thể được sửa đổi, bổ sung tùy vào tình hình thực tế thực hiện)                                                    CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM                                                                Độc lập - Tự do - Hạnh phúc                                                                              ---------------                                                          HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP TÀI SẢN                                                                            Số:……………….Căn cứ Bộ luật Dân sự số 33/2005/QH11 ngày 14/06/2005 của nước CHXHCN Việt Nam năm 2005;Căn cứ Luật Quản lý nợ công số 29/2009/QH12 ngày 17 tháng 6 năm 2009;Căn cứ Nghị định số 163/2006/NĐ-CP ngày 29 tháng 12 năm 2006 của Chính phủ về giao dịch bảo đảm và Nghị định số 11/2012/NĐ-CP ngày 22/02/2012 về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 163/2006/NĐ-CP;Căn cứ Nghị định số 83/2010/NĐ-CP  ngày 23 tháng 7 năm 2010 của Chính phủ về đăng ký giao dịch bảo đảm;Căn cứ Nghị định số 15/2011/NĐ-CP ngày 16 tháng 02 năm 2011 của Chính phủ về cấp và quản lý bảo lãnh chính phủ;Căn cứ Nghị định số 01/2011/NĐ-CP ngày 05 tháng 01 năm 2011 của Chính phủ về phát hành trái phiếu Chính phủ, trái phiếu được Chính phủ bảo lãnh và trái phiếu chính quyền địa phương (đối với trường hợp bảo lãnh phát hành trái phiếu);Căn cứ Thông tư số /2016/TT-BTC ngày / /2016 hướng dẫn thế chấp tài sản để bảo đảm cho khoản vay được Chính phủ bảo lãnh;Căn cứ văn bản số... ngày... của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt cấp bảo lãnh chính phủ cho khoản vay Ngân hàng …cho Dự án…Theo thỏa thuận của các bên,Hôm nay, ngày ……./…../20…., chúng tôi gồm:1. BÊN NHẬN THẾ CHẤP (Bên A)BỘ TÀI CHÍNHTrụ sở tại:……………………………………………………………Điện thoại:…………………………… Fax…………………………Người đại diện: Ông/Bà…………………… Chức vụ:…………………(Theo giấy ủy quyền số:…………...... ngày…../…/20…. của ……………..)2. BÊN THẾ CHẤP (Bên B)Tên tổ chức: ……………………………………………- Địa chỉ: ………………………………………………- Giấy chứng nhận ĐKKD/ Giấy phép đầu tư/Quyết định thành lập số:………………………. ngày: …../ …… / …….. do: …………. cấp.- Mã số doanh nghiệp: ………………………………………………..- Số điện thoại: ………………. số fax: ……………… Email:...- Họ và tên người đại diện: ……… Chức vụ: …… Năm sinh:……- Giấy ủy quyền số: ……. ngày …./…../….. do ………………. ủy quyền.- Giấy CMND/Hộ chiếu số: …………. cấp ngày …./…./…… tại: ………- Địa chỉ liên hệ: …………………………….......Để đảm bảo thanh toán đầy đủ, kịp thời các nghĩa vụ theo dư nợ đã có hoặc sẽ phát sinh trong tương lai của Bên B với Bên A theo Hợp đồng vay ký giữa Bên B và … ngày … được Chính phủ bảo lãnh trị giá …, các bên cùng nhau thỏa thuận ký kết Hợp đồng thế chấp tài sản cho khoản vay … của Bên B để đầu tư Dự án … với các nội dung sau:Điều 1. Tài sản thế chấp:Bên B thế chấp cho Bên A tất cả các tài sản, quyền, lợi ích của Bên B gắn liền với khoản vay và Dự án như sau:1.1. Bên B là chủ sở hữu hợp pháp các tài sản và các quyền, lợi ích liên quan đến tài sản hình thành từ khoản vay được Chính phủ bảo lãnh theo Hợp đồng vay ký ngày … giữa… và các tài sản khác (nếu có) sau đây:a) Các hạng mục kiến trúc công trình, máy móc thiết bị, tư vấn, giải phóng mặt bằng… cấu thành nên Dự án ….b) Quyền nhận tiền bồi hoàn và/hoặc thanh toán liên quan đến thụ hưởng các bảo lãnh hợp đồng; bảo hiểm xây dựng hoặc bảo hiểm tài sản (trong thời gian xây dựng và vận hành) được nêu tại Điều 3.4.8 của Hợp đồng này.c) Quyền khai thác, sử dụng Dự án (sử dụng đất, tài nguyên, kinh doanh…)1.2. Các loại giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hoặc đồng chủ sở hữu tài sản của Bên B bao gồm :(ghi rõ loại tài sản, số lượng chất lượng, các thông tin chi tiết về tài sản như nhãn hiệu, số seri, diện tích…)………………………………………………………………………………………………………………………………………1.3. Tài sản thế chấp là tài sản hình thành từ Dự án .., trên thửa đất được cơ quan có thẩm quyền giao cho Bên B sử dụng (theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: …):a) Tài sản gắn với thửa đất: …b) Thửa đất:- Thửa đất số:                           ; - Tờ bản đồ số:- Địa chỉ thửa đất:- Diện tích: (Bằng chữ: …)- Thời hạn sử dụng:- Nguồn gốc sử dụng:1.4. Giá trị tài sản:Tài sản từ nguồn vốn vay được xác định giá trị trên cơ sở Hợp đồng … (có giá trị chưa bao gồm thuế là …) đã ký giữa Bên B và … ngày … được thanh toán từ Hợp đồng vay đã ký giữa Bên B và … ngày … và các tài sản khác được thanh toán từ Hợp đồng vay (nếu có); Quyết định phê duyệt Dự án số … ngày … (với tổng mức đầu tư được duyệt là …) của … và các văn bản khác có liên quan tới Hợp đồng thương mại.Bên B có trách nhiệm phối hợp với Bên A định giá lại tài sản theo quy định của pháp luật, được lập thành biên bản định giá, được coi là bộ phận không tách rời và có giá trị pháp lý theo Hợp đồng này.Giá trị tài sản thế chấp tại Điều này không được áp dụng khi xử lý tài sản thế chấp. Các bên sẽ thống nhất phương thức định giá tài sản thế chấp tại thời điểm xử lý. Trường hợp không thỏa thuận được, Bên A có quyền quyết định việc định giá, Bên B bằng Hợp đồng này cam kết chấp thuận kết quả định giá của Bên A mà không khiếu nại, khiếu kiện.1.4. Các trường hợp thuộc tài sản thế chấp:- Phần giá trị tăng lên do sửa chữa, thay thế bộ phận, nâng cấp tài sản cũng thuộc tài sản thế chấp.- Trường hợp tài sản thế chấp được bảo hiểm, khi phát sinh sự kiện bảo hiểm thì toàn bộ số tiền bồi thường bảo hiểm cũng thuộc tài sản thế chấp.1.5. Định giá lại tài sản thế chấp trong các trường hợp sau :- Theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.- Thực hiện chuyển đổi sở hữu doanh nghiệp : cổ phần hóa, bán hoặc chuyển đổi sở hữu doanh nghiệp theo các hình thức khác.- Dùng tài sản để đầu tư ra ngoài doanh nghiệp.- Các trường hợp khác theo quy định của pháp luật.Điều 2. Nghĩa vụ được bảo đảm:Bên B tự nguyện đem Tài sản được nêu tại khoản 1.1 Điều 1 thế chấp cho Bên A để đảm bảo cho nghĩa vụ trả nợ của Bên B theo Tổng trị giá bảo lãnh bao gồm nợ gốc, nợ lãi, lãi phạt chậm trả (nếu có), chi phí huỷ khoản vay và lệ phí, chi phí như được đề cập tại Thư bảo lãnh cho Hợp đồng vay đã ký giữa Bên B và … ngày … trong đó số tiền gốc là … (Bằng chữ: …), phí bảo lãnh và cho nghĩa vụ trả nợ (gốc, lãi, lãi chậm trả) của Bên B đối với Quỹ Tích lũy trả nợ phát sinh (nếu có) theo khoản vay được Chính phủ bảo lãnh.Điều 3. Quyền và nghĩa vụ của các bên:3.1 Quyền của Bên A:3.1.1) Yêu cầu Bên B giao bản chính các giấy tờ về tài sản thế chấp theo quy định của pháp luật và theo yêu cầu của Bên A (nếu có);3.1.2) Yêu cầu Bên B thông báo kịp thời tiến độ hình thành tài sản; sự thay đổi tài sản thế chấp; cung cấp thông tin về thực trạng tài sản thế chấp. Được xem xét, kiểm tra trực tiếp theo định kỳ hoặc kiểm tra đột xuất tài sản thế chấp khi đã hình thành; yêu cầu Bên B thay thế, bổ sung bằng tài sản khác khi giá trị tài sản thế chấp suy giảm hoặc mất giá trị do khấu hao hoặc hao mòn tự nhiên (nếu có) hoặc vì bất kỳ lý do nào khác.3.1.3) Yêu cầu Bên B phải áp dụng các biện pháp cần thiết để bảo toàn tài sản, giá trị tài sản hoặc thế chấp bằng tài sản khác nếu tài sản thế chấp bị mất, hư hỏng, có nguy cơ mất giá trị hoặc giảm sút giá trị. Nếu Bên B không thực hiện thì Bên A được áp dụng các biện pháp để Bên B phải thực thiện nghĩa vụ này.3.1.4) Trong trường hợp cần thiết, yêu cầu Bên B hoặc bên thứ ba giữ tài sản thế chấp bàn giao tài sản đó cho Bên A để xử lý trong trường hợp đến hạn thực hiện nghĩa vụ mà Bên B không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ;3.1.5) Xử lý tài sản để Bên B thực hiện nghĩa vụ theo quy định tại Điều 4 Hợp đồng này;3.1.6) Các quyền khác theo quy định của pháp luật.3.2. Nghĩa vụ của Bên A:3.2.1) Giữ và bảo quản giấy tờ về tài sản thế chấp; bồi thường thiệt hại cho Bên B nếu làm mất, hỏng giấy tờ về tài sản thế chấp;3.2.2) Trả lại giấy tờ về tài sản (nếu có) tương ứng với số nợ Bên B đã trả, nếu việc giải chấp một phần tài sản không ảnh hưởng đến tính chất, tính năng sử dụng ban đầu và giá trị của tài sản thế chấp còn lại.3.2.3) Trả lại giấy tờ về tài sản khi Bên B hoàn thành nghĩa vụ được bảo đảm hoặc thay thế bằng biện pháp bảo đảm tiền vay khác.3.2.4) Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.3.3. Quyền của Bên B:3.3.1) Khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ tài sản thế chấp;3.3.2) Được đầu tư để làm tăng giá trị của tài sản thế chấp; giá trị tăng thêm cũng thuộc tài sản thế chấp nêu tại khoản 1.4, Điều 1 Hợp đồng này.3.3.3) Yêu cầu Bên A bồi thường thiệt hại nếu giấy tờ về tài sản thế chấp bị mất, hư hỏng;3.3.4) Trong trường hợp được sự đồng ý bằng văn bản của Bên A, được bán, chuyển nhượng một phần tài sản là hàng hóa luân chuyển trong quá trình sản xuất kinh doanh với giá trị tương ứng (theo tỷ lệ so với giá trị TSBĐ) với số tiền đã thực hiện nghĩa vụ, nếu việc giải chấp một phần tài sản không ảnh hưởng đến tính chất, tính năng sử dụng ban đầu và giá trị của phần tài sản còn lại;3.3.5) Nhận lại giấy tờ về tài sản thế chấp (nếu có) khi hoàn thành nghĩa vụ được bảo đảm nêu tại Điều 2 của Hợp đồng này hoặc thay thế bằng tài sản khác trên cơ sở chấp thuận bằng văn bản của Bên A.3.3.6). Được bổ sung, thay thế tài sản bằng tài sản thế chấp khác có giá trị tương đương nếu được Bên A cho phép bằng văn bản.3.4. Nghĩa vụ của Bên B:3.4.1) Báo cáo kịp thời cho Bên A tiến độ hình thành tài sản và sự thay đổi tài sản thế chấp; gửi đồng thời cho Bên A báo cáo tổng hợp kết quả kiểm kê tài sản cuối kỳ kế toán năm, trước khi lập báo cáo tài chính;3.4.2) Giao bản chính các giấy tờ về tài sản thế chấp hình thành trong tương lai cho Bên A khi ký Hợp đồng thế chấp (nếu có);3.4.3) Thông báo cho Bên A và trên cơ sở ý kiến chấp thuận bằng văn bản của Bên A về quyền của người thứ ba đối với tài sản thế chấp (nếu có). Trong trường hợp không thông báo thì Bên A có quyền yêu cầu Bên B bồi thường thiệt hại hoặc duy trì hợp đồng và chấp nhận quyền của người thứ ba đối với tài sản thế chấp nếu (các) bên thứ ba ký xác nhận đồng ý về việc thế chấp tài sản theo hợp đồng này;3.4.4) Thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng thế chấp, đăng ký/xóa đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định của pháp luật hoặc theo yêu cầu của Bên A; chịu trách nhiệm thanh toán chi phí công chứng, chứng thực, đăng ký, xóa đăng ký giao dịch bảo đảm;3.4.5) Thanh toán mọi chi phí phát sinh liên quan đến các nghiệp vụ về tài sản thế chấp trong suốt quá trình đăng ký giao dịch bảo đảm, thế chấp tài sản và xử lý tài sản thế chấp;3.4.6) Không được bán, trao đổi, tặng cho, cho thuê, cho mượn, góp vốn liên doanh tài sản đang thế chấp, không được thay đổi mục đích sử dụng tài sản trừ trường hợp được Bên A chấp thuận bằng văn bản. Trong trường hợp bán tài sản thế chấp thì số tiền thu được hoặc tài sản hình thành từ số tiền thu được trở thành tài sản thế chấp thay thế cho tài sản đã bán;3.4.7) Chấp nhận sự kiểm tra theo định kỳ hoặc kiểm tra đột xuất của Bên A trong quá trình bảo quản, sử dụng tài sản;3.4.8) Mua bảo hiểm vật chất đối với tài sản thế chấp trong thời gian đảm bảo nghĩa vụ (theo quy định của pháp luật và theo yêu cầu của Bên A) và hợp đồng bảo hiểm nêu rõ người thụ hưởng là Bên A; Trường hợp Bên B đã mua bảo hiểm cho tài sản thế chấp thì khoản tiền bảo hiểm cũng thuộc tài sản thế chấp. Quyền thụ hưởng tiền bảo hiểm theo Hợp đồng bảo hiểm thuộc về Bên A. Bên B đảm bảo rằng Bên A được ghi tên trong các hợp đồng bảo hiểm sau thời điểm ký kết Hợp đồng này với tư cách là bên thụ hưởng bảo hiểm đầu tiên. Thời hạn bảo hiểm không được ít hơn thời hạn thế chấp. Mức bảo hiểm không thấp hơn giá thị trường của tài sản cùng loại tại thời điểm ký kết hợp đồng bảo hiểm. Tiền bảo hiểm được thụ hưởng được sử dụng để thu nợ (kể cả trước hạn) của Bên B trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.Bên A xem xét chuyển tiền bảo hiểm cho Bên B hưởng và sử dụng khi Bên B đảm bảo thực hiện đầy đủ và đúng hạn các nghĩa vụ phát sinh theo Hợp đồng vay được Chính phủ bảo lãnh và các Hợp đồng khác có liên quan tới khoản vay được Chính phủ bảo lãnh đã ký với Bên B tại thời điểm nhận tiền bảo hiểm:a) Trong giai đoạn xây dựng và giá trị tiền bảo hiểm được nhận dưới 5% giá trị công trình, Bên A chuyển trả tiền bảo hiểm cho Bên B để khắc phục hậu quả;b) Khi đã hoàn thành giai đoạn xây dựng, Bên A chuyển một phần tiền bảo hiểm nhận được từ cơ quan bảo hiểm cho Bên B để khắc phục sự cố tùy theo từng trường hợp cụ thể nhưng tối thiểu phải giữ lại số tiền bảo hiểm bằng nghĩa vụ của một kỳ trả nợ kế tiếp.3.4.9) Phải bảo quản an toàn, áp dụng các biện pháp cần thiết kể cả phải ngừng việc khai thác công dụng của tài sản, nếu việc tiếp tục khai thác có nguy cơ làm mất giá trị hoặc giảm sút giá trị tài sản thế chấp; nếu làm mất, hư hỏng thì phải sửa chữa khôi phục giá trị, bổ sung tài sản thế chấp, thay thế bằng tài sản khác được Bên A chấp nhận hoặc thực hiện nghĩa vụ trước hạn cho Bên A;3.4.10) Phối hợp với Bên A tiến hành các thủ tục nhận tiền bảo hiểm từ tổ chức bảo hiểm để thực hiện nghĩa vụ đối với Bên A trong trường hợp tài sản thế chấp mất, hư hỏng mà tài sản đó đã được bảo hiểm; việc sử dụng tiền bảo hiểm được thực hiện theo nguyên tắc nêu tại khoản 3.4.8 Điều này.3.4.11) Phối hợp với Bên A xử lý tài sản thế chấp và thanh toán các chi phí liên quan đến việc xử lý tài sản (nếu có phát sinh).3.4.12) Trường hợp có thỏa thuận Bên B được tạm giữ giấy tờ tài sản theo quy định của pháp luật:- Phải bảo quản an toàn giấy tờ tài sản; nếu làm mất, hư hỏng, thì phải bổ sung tài sản, thay thế bằng tài sản khác được Bên A chấp nhận;- Giao lại giấy tờ tài sản thế chấp khi Bên A có yêu cầu.3.4.13) Trả phí thi hành án, tất cả các chi phí phát sinh khác, bao gồm cả phí luật sư trong trường hợp Bên A khởi kiện Bên B để thu hồi nợ.3.4.14) Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.Điều 4. Xử lý tài sản4.1. Bên A được quyền xử lý tài sản trong các trường hợp sau:4.1.1) Đến hạn thực hiện nghĩa vụ mà Bên B không thực hiện hoặc thực hiện không đúng, không đủ nghĩa vụ trả nợ theo quy định của pháp luật.4.1.2) Xử lý tài sản thế chấp trong trường hợp Bên B bị phá sản theo quy định tại Điều 57 của Nghị định số 163/2006/NĐ-CP ngày 29/12/2006 của Chính phủ về giao dịch bảo đảm.4.1.3) Bất kỳ cơ quan Nhà nước có thẩm quyền nào trưng thu, quốc hữu hóa, tịch biên hoặc trưng dụng dưới hình thức khác toàn bộ hoặc một phần đáng kể tài sản của Bên B; tiến hành cầm giữ hoặc kiểm soát tài sản, hoạt động kinh doanh của Bên B; thực hiện bất kỳ hành động nào nhằm giải thể hay phá sản Bên B phù hợp với quy định của pháp luật về giải thể, phá sản doanh nghiệp.4.1.4) Bất kỳ quy định nào của tài liệu giao dịch hoặc hồ sơ pháp lý của Bên B là vô hiệu hoặc bất hợp pháp hoặc bị bất kỳ cơ quan Nhà nước có thẩm quyền nào, hoặc tòa án bất kỳ tuyên bố là vô giá trị; vô hiệu hoặc bất hợp pháp toàn bộ hay một phần.4.1.5) Tòa án, trọng tài trong hoặc ngoài nước tuyên một bản án, đưa ra phán quyết chống lại Bên B mà bản án hoặc quyết định đó theo ý kiến của Bên A sẽ có thể dẫn đến thay đổi bất lợi đáng kể, có ảnh hưởng đến khả năng trả nợ của Bên B đối với Bên A hoặc có ảnh hưởng tới các tài sản mà Bên B đã thế chấp cho Bên A.4.1.6) Các trường hợp khác theo quy định của pháp luật.4.2. Phương thức xử lý tài sản4.2.1) Trong thời hạn không quá 30 ngày, kể từ ngày nhận được thông báo của Bên A, Bên B phải chủ động phối hợp với Bên A xử lý tài sản để thực hiện nghĩa vụ; Quá thời hạn trên, Bên A có quyền xử lý tài sản thế chấp mà không cần ý kiến của Bên B.4.2.2) Bên B phải bàn giao tài sản cho Bên A theo thông báo của Bên A; nếu hết thời hạn ấn định trong thông báo mà Bên B không giao tài sản thì Bên A có quyền thu giữ tài sản để xử lý; Bên B phải chịu các chi phí hợp lý, cần thiết cho việc thu giữ tài sản thế chấp; trong trường hợp không giao tài sản để xử lý hoặc có hành vi cản trở việc thu giữ hợp pháp tài sản thế chấp mà gây thiệt hại cho Bên A thì phải bồi thường.4.2.3) Bên A có quyền lựa chọn một trong các phương thức sau để xử lý tài sản thế chấp:- Bán tài sản thế chấp;- Bên A nhận chính tài sản thế chấp để thay thế cho việc thực hiện nghĩa vụ của Bên B;- Phương thức khác theo quy định của pháp luật.4.3. Bán tài sản thế chấp4.3.1) Bên A chủ động quyết định phương thức bán tài sản thế chấp, Bên A phối hợp với Bên B bán tài sản trực tiếp cho người mua hoặc ủy quyền cho bên thứ ba bán tài sản cho người mua. Bên thứ ba được ủy quyền bán tài sản có thể là Trung tâm bán đấu giá tài sản hoặc doanh nghiệp bán đấu giá tài sản, tổ chức có chức năng được mua tài sản để bán. Nếu Bên A trực tiếp bán tài sản thì phải báo trước cho Bên B về địa điểm, thời gian ít nhất 7 ngày để Bên B tham gia (trừ trường hợp đối với những tài sản mà pháp luật quy định người xử lý tài sản có quyền xử lý ngay). Sự vắng mặt của Bên B không ảnh hưởng đến việc bán tài sản thế chấp.4.3.2) Bên B cam đoan tạo mọi điều kiện thuận lợi, không làm bất cứ điều gì gây khó khăn trở ngại đến việc bán tài sản thế chấp; phối hợp với Bên A để xử lý tài sản. Bên B ủy quyền cho Bên A lập, ký tên trên các giấy tờ liên quan; thực hiện các quyền, nghĩa vụ liên quan tới tài sản thế chấp và việc bán tài sản thế chấp.4.3.3) Bên A có quyền bán tài sản với giá khởi điểm do Bên A tự xác định hoặc thuê tổ chức, cá nhân khác xác định.4.3.4) Bên A có quyền quyết định giảm từ 5% giá bán tài sản so với giá bán lần trước liền kề, sau mỗi lần thực hiện bán tài sản thế chấp không thành công.4.3.5) Trường hợp tài sản thế chấp bảo đảm cho nghĩa vụ bao gồm nhiều tài sản, Bên B đồng ý để Bên A được lựa chọn tài sản cụ thể để xử lý, đảm bảo thực hiện đầy đủ nghĩa vụ, phù hợp với quy định của pháp luật.4.3.6) Số tiền thu được từ việc bán tài sản sau khi trừ đi các chi phí cho việc bán tài sản, sẽ dùng để thanh toán các nghĩa vụ của Bên B cho Bên A theo các thứ tự sau:(i) toàn bộ dư nợ còn lại của khoản vay được Chính phủ bảo lãnh;(ii) các khoản nợ mà Bên B vay của Quỹ Tích lũy trả nợ để trả nợ đối với khoản vay được Chính phủ bảo lãnh;(iii) nợ ngân sách nhà nước hoặc các quỹ do Bộ Tài chính quản lý liên quan đến việc ứng vốn trả nợ khoản vay được Chính phủ bảo lãnh;(iv) phí bảo lãnh có liên quan tới khoản vay;(v) phí dịch vụ thực hiện nghiệp vụ về giao dịch bảo đảm cho Tổ chức dịch vụ (nếu có).Phần còn dư sẽ trả lại cho Bên B hoặc Bên nhận chuyển nhượng, Bên nhận chuyển giao tài sản thế chấp; nếu còn thiếu thì Bên B hoặc Bên nhận chuyển nhượng, Bên nhận chuyển giao tài sản thế chấp, khoản vay được Chính phủ bảo lãnh có trách nhiệm tiếp tục thực hiện đúng nghĩa vụ còn lại đối với Bên A.4.3.7) Bên B bằng Hợp đồng này ủy quyền và chỉ định không hủy ngang cho Bên A làm người đại diện theo ủy quyền của Bên B thực hiện các quyền, nghĩa vụ của Bên B và ký kết bất kỳ văn kiện nào cần thiết trong trường hợp bán tài sản phải qua đấu giá tại Trung tâm bán đấu giá tài sản hoặc doanh nghiệp bán đấu giá tài sản, tổ chức có chức năng mua tài sản để bán.4.4. Mọi vấn đề khác có liên quan đến xử lý tài sản thế chấp được thực hiện theo qui định của pháp luật.Điều 5. Giải quyết tranh chấp:Trong quá trình thực hiện Hợp đồng này nếu phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hợp không giải quyết được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện ra tòa án nơi Bên A đóng trụ sở hoặc trọng tài để yêu cầu giải quyết theo quy định của pháp luật. Quyết định của tòa án, trọng tài có hiệu lực bắt buộc đối với các bên theo quy định của pháp luật.Điều 6. Các thỏa thuận khác:6.1. Chuyển nhượngHợp đồng này có hiệu lực bắt buộc đối với các bên kế nhiệm và bên nhận chuyển nhượng và bên nhận chuyển giao được phép tương ứng của các Bên trong Hợp đồng này và các bên kế nhiệm, nhận chuyển nhượng, chuyển giao được phép đó được hưởng các lợi ích theo Hợp đồng này. Bên B không được chuyển nhượng hoặc chuyển giao bất kỳ quyền hoặc nghĩa vụ nào theo Hợp đồng này hoặc tài liệu giao dịch khác trừ khi có sự đồng ý trước bằng văn bản của Bên A.6.2. Không từ bỏ quyềnViệc Bên A không thực hiện hoặc chậm thực hiện bất kỳ quyền nào theo Hợp đồng này sẽ không được xem là sự từ bỏ các quyền đó. Việc thực hiện riêng rẽ hoặc một phần bất kỳ quyền nào theo Hợp đồng này sẽ không cản trở việc thực hiện các quyền khác theo Hợp đồng này.6.3. Hiệu lực từng phầnTất cả điều khoản và từng phần của các điều khoản của Hợp đồng này sẽ có hiệu lực riêng rẽ và độc lập với các điều khoản khác. Nếu có bất kỳ điều khoản vô hiệu, bất hợp pháp hoặc không thể thi hành theo pháp luật Việt Nam, thì hiệu lực, tính hợp pháp và khả năng thi hành các điều khoản còn lại của Hợp đồng này sẽ không bị ảnh hưởng dưới bất kỳ hình thức nào. (Những thỏa thuận khác ngoài thỏa thuận đã nêu tại Hợp đồng này nhằm đảm bảo lợi ích hợp pháp của Bên A và tùy thỏa thuận của hai Bên…).Điều 7. Cam đoan của các bênBên A và Bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật về những cam đoan sau đây:7.1. Bên A cam đoan:7.1.1) Những thông tin về tổ chức, cá nhân của Bên A đã ghi trong Hợp đồng này là đủ thẩm quyền và đúng sự thật.7.1.2) Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị ép buộc.7.1.3) Thực hiện đúng và đầy đủ các thỏa thuận đã ghi trong Hợp đồng này.7.2. Bên B cam đoan:7.2.1) Những thông tin về tổ chức, cá nhân, về tài sản và giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản của Bên B đã ghi trong Hợp đồng này là đủ thẩm quyền, hợp pháp, hợp lệ và đúng sự thật.7.2.2) Tài sản thuộc trường hợp được thế chấp tài sản theo quy định của pháp luật.7.2.3) Tại thời điểm giao kết Hợp đồng này:+ Tài sản thuộc sở hữu hợp pháp, được phép giao dịch và không có tranh chấp.+ Tài sản không bị kê biên để bảo đảm thi hành án.7.2.4) Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc.7.2.5) Thực hiện đúng và đầy đủ các thỏa thuận đã ghi trong Hợp đồng này.7.2.6) Cam kết sửa đổi Hợp đồng này theo yêu cầu của Bên A phù hợp theo quy định của pháp luật.Điều 8. Hiệu lực của Hợp đồng:8.1. Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày ký. Mọi sửa đổi, bổ sung phải được sự đồng ý của các bên trong hợp đồng và được lập thành văn bản.8.2. Hợp đồng này hết hiệu lực trong các trường hợp sau:8.2.1) Bên B đã hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ được bảo đảm của Hợp đồng thế chấp này, được Bên A chấp nhận xóa đăng ký giao dịch bảo đảm và cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện xóa đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định;8.2.2) Các bên thỏa thuận đảm bảo nghĩa vụ bằng biện pháp khác;8.2.3) Tài sản thế chấp đó được xử lý để thực hiện nghĩa vụ.8.3. Hợp đồng gồm có ….. trang, được lập thành 02 (hai) bản gốc có giá trị pháp lý như nhau, Bên A giữ 01 (một) bản gốc, Bên B giữa 01 (một) bản gốc.8.4. Hợp đồng này có thể được sửa đổi theo yêu cầu của hai Bên Bằng văn bản, phù hợp với quy định của pháp luật. ĐẠI DIỆN BÊN AĐẠI DIỆN BÊN BCÁC ĐỒNG SỞ HỮU(nếu có)(Ký, ghi đầy đủ họ, tên, tên đệm và đóng dấu)(Ký, ghi đầy đủ họ, tên, tên đệm và đóng dấu)(Ký, ghi đầy đủ họ, tên, tên đệm và đóng dấu)    Tải xuống HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP TÀI SẢN CHO KHOẢN VAY ĐƯỢC CHÍNH PHỦ BẢO LÃNH  
PHAN THỊ GIANG UYÊN
5 ngày trước
timeline_post_file632c2032ebf08-ldd.jpg
HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
                                                    HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT                                                             VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT (1)                                                        (Số: ……………./HĐTCQSDĐ&TSGLVĐ) Hôm nay, ngày …. tháng …… năm …, Tại ………………………… Chúng tôi gồm có:BÊN THẾ CHẤP (BÊN A):a) Trường hợp là cá nhân:Ông/bà: ……………………………………………………… Năm sinh:………………………CMND số: …………………… Ngày cấp ……………….. Nơi cấp: ………………….Hộ khẩu: …………………………………………………………………………………………Địa chỉ:.………………………………… ……………………………………………………….Điện thoại: ……………………………………………………………………………………...Là chủ sở hữu quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có): …………………………………………………………………………………………b) Trường hợp là đồng chủ sở hữu:Ông/bà: ……………………………………………………………………… Năm sinh:………………………CMND số: …………………… Ngày cấp ……………….. Nơi cấp: ………….………………………………Hộ khẩu: …………………………………………………………………………………………Địa chỉ:.…………………………………………………………………………………………Điện thoại: ………………………………………………………………………………………Và Ông/bà: ……………………………………………………… Năm sinh:………………………CMND số: ……………… Ngày cấp ……………….. Nơi cấp: ……………………….Hộ khẩu: ………………………………………………………………………………………Địa chỉ:.…………………………………………………………………………………………Điện thoại: ………………………………………………………………………………………Là đồng sở hữu quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có):……………………………………………………………………………………Các chứng từ sở hữu và tham khảo về quyền sử dụng đất đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) đã được cơ quan có thẩm quyền cấp cho Bên A gồm có:………………………………………………………………...………………………………………………………….……...………………………………………………………………...…… BÊN NHẬN THẾ CHẤP (BÊN B):Địa chỉ:…………………………………………………………...………………………………Điện thoại:………………………………………………Fax: …………………………………E-mail:…………………………………………………………...………………………………Mã số thuế:…………………………………………………………...…………………………Tài khoản số:…………………………………………………………...………………………Do ông (bà):.………………… ……………………... Năm sinh: ……………………………Chức vụ:…………………………………………………………...………… làm đại diện.  Hai bên đồng ý thực hiện việc thế chấp căn hộ nhà chung cư theo các thoả thuận sau đây: ĐIỀU 1: NGHĨA VỤ ĐƯỢC BẢO ĐẢM1. Bên A đồng ý thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự đối với bên B.………………………………………………………………...……………………………………2. Nghĩa vụ được bảo đảm là: ………………………………………………………………... ĐIỀU 2: TÀI SẢN THẾ CHẤP 2.1. Thửa đất thế chấp (nếu có):Quyền sử dụng đất của bên A đối với thửa đất theo ………………………………cấp ngày ....... tháng ....... năm .........., cụ thể như sau:a) Thửa đất số: ……………………………………………………………….........b) Tờ bản đồ số: ……………………………………………………………….......c) Địa chỉ thửa đất: ………………………………………………………………...d) Loại đất: ………………………………………………………………...............e) Diện tích đất thế chấp: ............................... m2 (Bằng chữ: ........................................................)f) Hình thức sử dụng:- Sử dụng riêng: ................................................... m2- Sử dụng chung: .................................................. m2g) Mục đích sử dụng: ......................................h) Thời hạn sử dụng: ......................................i) Nguồn gốc sử dụng: ...................................k) Những hạn chế về quyền sử dụng đất (nếu có): ..............................................................................2.2.Tài sản gắn liền với đất (nếu có):a) Loại tài sản: ………………………………………………………………...b) Địa chỉ nơi có tài sản: ……………………………………………………..c) Diện tích: …………….m2 (Bằng chữ:…….……………………………….…….m2)d) Giấy chứng nhận quyền sở hữu số: …………….cơ quan cấp …………………. ngày ……. tháng ……. năm ……… ĐIỀU 3: GIÁ TRỊ  TÀI SẢN THẾ CHẤPGiá trị tài sản thế chấp nêu tại Điều 2 của Hợp đồng này là: …………………… VNĐ(Bằng chữ: .......................................................) theo văn bản xác định giá trị tài sản thế chấp ngày ........ tháng ....... năm .......... ĐIỀU 4: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN A4.1. Nghĩa vụ của bên A:a) Giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bên B;b) Không được chuyển nhượng, chuyển đổi, tặng cho, cho thuê, góp vốn hoặc dùng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) thế chấp để bảo đảm cho nghĩa vụ khác nếu không được bên B đồng ý bằng văn bản;c) Bảo quản, giữ gìn đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) thế chấp; áp dụng các biện pháp cần thiết để bảo toàn giá trị quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) thế chấp trong trường hợp đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) thế chấp có nguy cơ bị hư hỏng do khai thác, sử dụng;d) Tạo điều kiện thuận lợi cho bên B kiểm tra đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có).e) Làm thủ tục đăng ký việc thế chấp; xoá việc đăng ký thế chấp khi hợp đồng thế chấp chấm dứt;f) Sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) đúng mục đích, không làm hủy hoại, làm giảm giá trị của quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) đã thế chấp;g) Thanh toán tiền vay đúng hạn, đúng phương thức theo thoả thuận trong hợp đồng.4.2. Quyền của bên A:a) Nhận lại các giấy tờ về quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) thế chấp sau khi hoàn thành nghĩa vụ;b) Yêu cầu bên B bồi thường thiệt hại nếu làm mất, hư hỏng các giấy tờ về quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) thế chấp.c) Được sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) trong thời hạn thế chấp;d) Được nhận tiền vay do thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) theo phương thức đã thoả thuận;e) Hưởng hoa lợi, lợi tức thu được, trừ trường hợp hoa lợi, lợi tức cũng thuộc quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) thế chấp;f) Được chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) đã thế chấp nếu được bên B đồng ý;g) Nhận lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) sau khi đã thực hiện xong nghĩa vụ thế chấp. ĐIỀU 5: QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA BÊN B5.1. Nghĩa vụ của bên B:a) Cùng với bên A đăng ký việc thế chấp;b) Giữ và bảo quản giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trong trường hợp làm mất, hư hỏng, thì phải bồi thường thiệt hại cho bên A;c) Trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi bên thế chấp đã thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm bằng thế chấp.5.2. Quyền của bên Ba) Kiểm tra hoặc yêu cầu bên A cung cấp thông tin về thực trạng quyền sử dụng đất thế chấp;b) Yêu cầu bên A áp dụng các biện pháp cần thiết để bảo toàn giá trị quyền sử dụng đất trong trường hợp đất có nguy cơ bị hư hỏng do khai thác, sử dụng;c) Yêu cầu xử lý quyền sử dụng đất thế chấp theo phương thức đã thoả thuận.d) Kiểm tra, nhắc nhở bên A bảo vệ, giữ gìn đất và sử dụng đất đúng mục đích;e) Được ưu tiên thanh toán nợ trong trường hợp xử l‎ý quyền sử dụng đất đã thế chấp. ĐIỀU 6: VIỆC ĐĂNG KÝ THẾ CHẤP VÀ NỘP LỆ PHÍ6.1. Việc đăng ký thế chấp tại cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật do bên .................. chịu trách nhiệm thực hiện.6.2. Lệ phí liên quan đến việc thế châp căn hộ theo Hợp đồng này do bên .................. chịu trách nhiệm nộp. ĐIỀU 7: XỬ LÝ TÀI SẢN THẾ CHẤP7.1. Trong trường hợp hết thời hạn thực hiện nghĩa vụ mà bên A không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ thì bên B có quyền yêu cầu xử lý quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) thế chấp theo phương thức: ……………………….7.2. Việc xử lý quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) được thực hiện để thanh toán nghĩa vụ cho bên B sau khi đã trừ chi phí bảo quản, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) và các chi phí khác có liên quan đến việc xử lý quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) thế chấp. ĐIỀU 8: PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNGTrong quá trình thực hiện Hợp đồng này, nếu phát sinh tranh chấp, các bên cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; trong trường hợp không giải quyết được thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toà án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật. ĐIỀU 9: CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊNBên A và bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời cam đoan sau đây:9.1. Bên A cam đoan:a) Những thông tin về nhân thân, về thửa đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) đã ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật;b) Thửa đất thuộc trường hợp được thế chấp quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật;c) Tại thời điểm giao kết Hợp đồng này:- Thửa đất không có tranh chấp;- Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;d) Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc;e) Thực hiện đúng và đầy đủ các thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này.9.2. Bên B cam đoan:a) Những thông tin về nhân thân đã ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật;b) Đã xem xét kỹ, biết rõ về thửa đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có) nêu tại Điều 2 của Hợp đồng này và các giấy tờ về quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (nếu có);c) Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối, không bị ép buộc;d) Thực hiện đúng và đầy đủ các thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này. ĐIỀU 9: HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNGHợp đồng này có hiệu lực pháp lý từ ngày …… tháng …. năm ……. Đến ngày …… tháng ….. năm …...Hợp đồng được lập thành ………. (………..) bản, mỗi bên giữ một bản và có giá trị như nhau.                                                        BÊN A                                                          BÊN B                                            (Ký, ghi rõ họ tên)                                           (Ký, ghi rõ họ tên)                                                      LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊNHôm nay, ngày ......... tháng .......... năm ......... (Bằng chữ: ……………………………..…………………)tại ..................................................., tôi ............................................., Công chứng viên, Phòng Công chứng số ..............., tỉnh/thành phố .............................................. CÔNG CHỨNG:- Hợp đồng thế chấp bằng căn hộ nhà chung cư được giao kết giữa bên A là ................. và bên B là ................; các bên đã tự nguyện thoả thuận giao kết hợp đồng;  - Tại thời điểm công chứng, các bên đã giao kết hợp đồng có năng lực hành vi dân sự phù hợp theo quy định của pháp luật;- Nội dung thoả thuận của các bên trong hợp đồng không vi phạm điều cấm của pháp luật, không trái đạo đức xã hội:..............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................- Hợp đồng này được làm thành .......... bản chính (mỗi bản chính gồm ....... tờ, ........trang), giao cho:+ Bên A ....... bản chính;+ Bên B ....... bản chính;Lưu tại Phòng Công chứng một bản chính.Số................................, quyển số ................TP/CC-SCC/HĐGD.                                                                                                                           CÔNG CHỨNG VIÊN                                                                                       (Ký, đóng dấu và ghi rõ họ tên)   Tải xuống HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT  
PHAN THỊ GIANG UYÊN
8 ngày trước
timeline_post_file632857a2e2b06-stock.jpg
KIÊN TRÌ ỔN ĐỊNH KINH TẾ VĨ MÔ LÀ “CHÌA KHÓA” QUAN TRỌNG ĐỂ ĐẤT NƯỚC PHÁT TRIỂN MẠNH MẼ
Chiều 18/9, tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia (Mỹ Đình, Hà Nội), sau một ngày làm việc sôi nổi, trách nhiệm và khẩn trương, Diễn đàn Kinh tế - Xã hội Việt Nam 2022 đã hoàn thành toàn bộ nội dung chương trình đề ra và thành công tốt đẹp.Diễn đàn do Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, Ban Kinh tế Trung ương, Học viện Chính trị Quốc gia Hồ Chí Minh và Viện hàn lâm Khoa học Xã hội Việt Nam phối hợp tổ chức có chủ đề "Củng cố nền tảng kinh tế vĩ mô, thúc đẩy phục hồi và phát triển bền vững".Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ đã phát biểu bế mạc, trong đó nhấn mạnh rõ thông điệp phải kiên trì giữ vững nền tảng kinh tế vĩ mô để tăng cường năng lực chống chịu, tăng tính tự cường của nền kinh tế.Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ cho biết, Diễn đàn năm nay thu hút 450 đại biểu dự trực tiếp tại hội trường; khoảng 600 giảng viên, học viên và sinh viên của 6 học viện, trường đại học (Học viện Chính trị Quốc gia Hồ Chí Minh, Đại học Kinh tế quốc dân, Đại học Ngoại thương, Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Kinh tế-Luật thuộc Đại học Quốc gia TP Hồ Chí Minh, Học viện Tài chính) theo dõi theo hình thức kết nối trực tuyến tới các điểm cầu. Chỉ trong buổi sáng, riêng tương tác của người xem trên các nền tảng số đã đạt hơn 1 triệu lượt. Diễn đàn đã nhận được 44 lượt ý kiến của các diễn giả, nhà khoa học, đại diện doanh nghiệp, đại biểu nước ngoài.Các ý kiến tại diễn đàn thống nhất rất cao về việc đánh giá tình hình thế giới và Việt Nam. Thế giới tiếp tục phải đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức do dịch COVID-19. Dù kinh tế thế giới đang trên đà phục hồi, nhưng dịch bệnh vẫn diễn biến phức tạp, thể hiện qua lượng khách du lịch quốc tế vẫn còn thấp, nguy cơ dịch chồng dịch.Xung đột giữa các nước gần đây đã làm trầm trọng thêm những khó khăn mà thế giới phải đương đầu do chuỗi cung ứng trên thế giới bị đứt gãy, làm cho giá năng lượng, giá lương thực tăng cao, làm xuất hiện yếu tố đình đốn, lạm phát tăng cao trên toàn cầu. Cùng với đó là tác động tiêu cực của biến đổi khí hậu và thời tiết cực đoan. Tại Việt Nam, chỉ trong 8 tháng năm 2022, biến đổi khí hậu và thời tiết cực đoan đã gây thiệt hại khoảng 6.000 tỷ đồng, gấp 6,7 lần so với cùng kỳ năm trước.Ngoài ra, công cuộc chuyển đổi số, chuyển đổi năng lượng xanh đang diễn ra rất khẩn trương trên thế giới, một mặt tạo ra nhiều cơ hội, nhưng mặt khác cũng đặt ra rất nhiều thử thách, khó khăn cho nước ta. Tuy nhiên, trong bối cảnh nhiều nước trên thế giới phải đối mặt với lạm phát cao, tăng trưởng thấp thì Việt Nam lại duy trì được lạm phát thấp và đạt được tăng trưởng cao.Năm nay, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đưa ra mức dự đoán thận trọng nhất là Việt Nam đạt mức tăng trưởng trên 7% và lạm phát duy trì ở mức dưới 4%. Nước ta cũng đạt được tổng kim ngạch xuất-nhập khẩu lớn, dự đoán có thể đạt đến 750 tỷ USD, gấp khoảng 2 lần quy mô GDP.“Sản phẩm” của Diễn đàn Kinh tế năm 2021 là Nghị quyết 43/2022/QH15 của Quốc hội đã tạo động lực, niềm tin rất lớn và nhận được sự đồng tình cao của xã hội.Nghị quyết 43 đã tác động đến cả tổng cung và tổng cầu, kết hợp giữa chính sách tài khóa và chính sách tiền tệ. Nghị quyết cũng thể hiện tinh thần tự tin của Việt Nam với nguồn lực theo tính toán khoảng 8,3%GDP, cao hơn rất nhiều mức trung bình khoảng 4,3% GDP của các nước có cùng trình độ phát triển với nước ta khi ứng phó với đại dịch.Cùng với Nghị quyết 43/2022/QH15 và Nghị quyết 11/NQ-CP của Chính phủ triển khai Nghị quyết 43 của Quốc hội, là hàng loạt chính sách, chủ trương của Đảng, Quốc hội, Chính phủ tung ra trong cả năm 2019 và năm 2020. Nhờ những giải pháp tổng hợp đó, chúng ta đã đạt được kết quả khả quan.Chủ tịch Quốc hội đề nghị nghiên cứu thêm luận điểm các đại biểu nêu ra là lạm phát cao trên thế giới chủ yếu là do đứt gãy nguồn cung. Vậy tác động của đứt gãy nguồn cung và của chính sách tiền tệ tới mức lạm phát của các nước đến mức nào? Đây là vấn đề cần nghiên cứu kỹ, vì liên quan tới đề xuất thực hiện chính sách tiền tệ linh hoạt hơn mà các đại biểu đã nêu.Về lập dự toán thu ngân sách Nhà nước, có ý kiến cho rằng việc lập dự toán thu ngân sách quá thận trọng cũng khiến Việt Nam tự thu hẹp không gian của chính sách tài khóa. Nếu dự báo thu ngân sách phù hợp hơn thì sẽ tạo ra sự chủ động hơn trong sử dụng chính sách tài khóa.Với đề xuất nới room tín dụng, Chủ tịch Quốc hội cho rằng điều này không thể nóng vội. “Thông điệp của diễn đàn lần này là phải kiên trì giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô. Giữ được ổn định kinh tế vĩ mô thì sẽ được tất cả. Nếu mất ổn định kinh tế vĩ mô thì sẽ rất khó khăn. Cho nên phải kiên trì giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô. Giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô cũng là giữ cho từng doanh nghiệp, giữ cho từng ngân hàng thương mại và cho từng tổ chức tín dụng”, Chủ tịch Quốc hội nói.Chủ tịch Quốc hội lưu ý, bên cạnh tổng mức tín dụng còn phải lưu ý tới cơ cấu tín dụng, chất lượng tín dụng; tiếp tục xử lý nợ xấu, tái cơ cấu hệ thống ngân hàng, xử lý ngân hàng hoạt động yếu kém, tăng cường tiềm lực cho các ngân hàng, trong đó có các giải pháp để tăng vốn cho các ngân hàng thương mại, nhất là các ngân hàng thương mại Nhà nước hoặc có nguồn vốn Nhà nước.Chủ tịch Quốc hội nêu rõ quan điểm: các thị trường (bao gồm thị trường chứng khoán, thị trường tài chính, thị trường tiền tệ, thị trường bất động sản, thị trường hàng hóa, thị trường dịch vụ…) chính là các “mạch máu” của nền kinh tế.Do vậy, chúng ta phải có giải pháp để hệ thống “mạch máu” này lưu thông, phát triển lành mạnh và bền vững; phải tiếp tục hoàn thiện thể chế để khơi thông nguồn lực, khơi thông các loại thị trường, khắc phục những khiếm khuyết của các thị trường nhưng đồng thời phải tạo điều kiện cho các thị trường phát triển, kết nối với thị trường quốc tế.Bên cạnh việc tập trung cho các mục tiêu trước mắt, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ cũng nhấn mạnh tới việc thực hiện các mục tiêu dài hạn. Đó là vấn đề tái cấu trúc nền kinh tế; sửa đổi, bổ sung và hoàn thiện thể chế, nhất là Luật Đất đai. Đồng thời, chúng ta phải nuôi dưỡng và thực hiện khát vọng phát triển được nêu trong Nghị quyết Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIII của Đảng.Đó là thực hiện mục tiêu vào năm 2030, kỷ niệm 100 năm thành lập Đảng, nước ta trở thành nước đang phát triển có công nghiệp hiện đại, thu nhập trung bình cao; đến năm 2045, kỷ niệm 100 năm thành lập nước Việt Nam Dân chủ Cộng hòa, nay là nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam: Trở thành nước phát triển, thu nhập cao.Diễn đàn Kinh tế - Xã hội Việt Nam 2022 với chủ đề: "Củng cố nền tảng kinh tế vĩ mô, thúc đẩy phục hồi và phát triển bền vững” đã được khai mạc trọng thể vào sáng 18/9 tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia.Chủ tọa phiên khai mạc diễn đàn có các Ủy viên Bộ Chính trị: Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ, Giám đốc Học viện Chính trị Quốc gia Hồ Chí Minh Nguyễn Xuân Thắng, Trưởng ban Kinh tế Trung ương Trần Tuấn Anh, Phó Chủ tịch Thường trực Quốc hội Trần Thanh Mẫn; Uỷ viên Trung ương Đảng, Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải.Khoảng 400 đại biểu gồm các chuyên gia, nhà khoa học, lãnh đạo các cơ quan hữu quan, Đại sứ, Trưởng cơ quan, tổ chức quốc tế tại Việt Nam và đại diện cộng đồng doanh nghiệp trong nước và nước ngoài... tham dự trực tiếp tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia.Diễn đàn kết nối trực tuyến đến 6 điểm cầu là các học viện, trường đại học trong nước, là cơ hội để các sinh viên, học viên trau dồi thêm khả năng học tập, nghiên cứu và hiểu biết về những vấn đề quan trọng của đất nước.Diễn đàn Kinh tế - Xã hội Việt Nam 2022 được tổ chức với sự tham gia đồng chủ trì của 4 cơ quan gồm: Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, Ban Kinh tế Trung ương, Học viện Chính trị Quốc gia Hồ Chí Minh và Viện hàn lâm Khoa học Xã hội Việt Nam.Diễn ra trong một ngày, sau lễ khai mạc, buổi sáng đã diễn ra hai phiên thảo luận chuyên đề gồm: “Đẩy mạnh cải cách thể chế - Hoàn thiện chính sách về đất đai, giải pháp quan trọng trong phục hồi và phát triển kinh tế”; “Thúc đẩy việc thực hiện các chính sách hỗ trợ doanh nghiệp và người lao động, tạo động lực phục hồi sản xuất, kinh doanh và phát triển bền vững”.Chiều cùng ngày đã diễn ra phiên họp toàn thể (Toạ đàm cấp cao) chủ đề: “Củng cố nền tảng kinh tế vĩ mô, thúc đẩy phục hồi và phát triển bền vững”, với sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ; Trưởng ban Kinh tế Trung ương Trần Tuấn Anh; Giám đốc Học viện Chính trị Quốc gia Hồ Chí Minh - Nguyễn Xuân Thắng.  Trên đây là bài viết của chúng tôi về tin tức pháp luật mới nhất. Nếu muốn biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ Công ty Luật Legalzone Hotline tư vấn: 088.888.9366 Email: Support@legalzone.vn Website: https://legalzone.vn/  Hệ thống: Thủ tục pháp luật Địa chỉ: Phòng 1603, Sảnh A3, Toà nhà Ecolife, 58 Tố Hữu, Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội 
PHAN THỊ GIANG UYÊN
8 ngày trước
timeline_post_file632857c621ff1-internet.jpg
BẢO ĐẢM AN TOÀN THÔNG TIN TRONG GIAO DỊCH ĐIỆN TỬ
Góp ý kiến vào dự án Luật Giao dịch điện tử (sửa đổi), Chủ nhiệm Uỷ ban Quốc phòng và An ninh Lê Tấn Tới cho biết, Bộ Công an đã có một đề án rất thành công về thông tin cá nhân là tích hợp vào căn cước công dân có gắn chip. Đề nghị cơ quan soạn thảo nghiên cứu các quy định có tính liên thông với các nội dung trên vào dự thảo luật để đảm bảo tiện lợi và an toàn thông tin trong giao dịch. Tạo hành lang pháp lý chuyển đổi sang môi trường sốNgày 19/9, Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVH) cho ý kiến về dự án Luật Giao dịch điện tử (sửa đổi). Báo cáo tóm tắt tờ trình, Bộ trưởng Bộ Thông tin và Truyền thông (TT&TT) Nguyễn Mạnh Hùng cho biết, việc xây dựng và ban hành Luật Giao dịch điện tử (sửa đổi) trong thời điểm này là rất cần thiết để thể chế hoá quan điểm, chủ trương của Đảng, Nhà nước, khắc phục những vướng mắc, bất cập trong thực tiễn 17 năm thi hành Luật Giao dịch điện tử năm 2005."Sửa đổi, thay thế Luật Giao dịch điện tử năm 2005 để tạo hành lang pháp lý hoàn thiện, đầy đủ, thuận lợi cho việc chuyển đổi các hoạt động từ môi trường thực sang môi trường số trong tất cả các ngành, lĩnh vực, nhằm chủ động, tích cực tham gia cuộc Cách mạng công nghiệp lần thứ tư và công cuộc chuyển đổi số Quốc gia", Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng nhấn mạnh. Dự án luật gồm 8 chương, 56 điều.Qua thẩm tra, Chủ nhiệm Uỷ ban Khoa học, Công nghệ và Môi trường (KH,CN&MT) Lê Quang Huy tán thành với việc sửa đổi Luật Giao dịch điện tử, về cơ bản, hồ sơ và thời hạn gửi hồ sơ dự án luật đã tuân thủ theo quy định. Tuy nhiên, Thường trực Ủy ban nhận thấy, tờ trình dự án luật chưa phân tích đầy đủ, chưa làm rõ những nội dung của luật hiện hành còn phù hợp, cần kế thừa; những vấn đề còn có ý kiến khác nhau. Về chứng thư điện tử, Thường trực Ủy ban KH,CN&MT nhận thấy, quy định pháp luật hiện hành về giao dịch điện tử mở ra nhiều cơ hội cho phép các tổ chức tín dụng và khách hàng ký kết hợp đồng dịch vụ ngân hàng bằng phương thức điện tử (giao dịch tài khoản thanh toán, mở tài khoản thanh toán, phát hành thẻ…).Tuy nhiên, quy định tại Điều 21 của dự thảo luật (Giá trị pháp lý của chứng thư điện tử) có thể dẫn đến việc các tổ chức tín dụng phải gia tăng chi phí, tăng thời gian vận hành khi cung cấp chứng thực điện tử chữ ký số theo yêu cầu. Do đó, đề nghị nghiên cứu chỉnh lý các quy định nêu trên để bảo đảm chặt chẽ, phù hợp, khả thi.Bảo đảm tính thống nhất của hệ thống pháp luậtThảo luận tại phiên họp, Chủ nhiệm Uỷ ban Quốc phòng và An ninh (UBQPAN) Lê Tấn Tới cho biết, hiện nay Chính phủ đang trình UBTVQH Nghị định về bảo vệ dữ liệu cá nhân và UBTVQH cũng có ý kiến là chờ ý kiến của cơ quan có thẩm quyền, trong đó có nhiều nội dung liên quan đến luật này."Tôi đề nghị Ban soạn thảo cần phối hợp với các cơ quan hữu quan, đặc biệt là Bộ Công an nghiên cứu để đảm bảo nội dung của dự thảo văn bản hướng dẫn thi hành và tích hợp vào Luật Giao dịch điện tử (sửa đổi) cho thống nhất, tránh chồng chéo với nội dung của nghị định nêu trên", Chủ nhiệm UBQPAN nêu.  Chủ nhiệm UBQPAN Lê Tấn Tới nhấn mạnh hiện nay Bộ Công an đã có một đề án rất thành công về thông tin cá nhân là tích hợp vào căn cước công dân có gắn chip. Việc này phục vụ cho Chính phủ điện tử và các bộ, ngành cũng đang tích hợp và sử dụng thông tin này. Do đó, đề nghị cơ quan soạn thảo nghiên cứu các quy định có tính liên thông với các nội dung trên vào trong Luật Giao dịch điện tử (sửa đổi) để đảm bảo tiện lợi và an toàn thông tin trong giao dịch. Cũng liên quan việc đảm bảo tính thống nhất của hệ thống pháp luật, Chủ nhiệm Ủy ban Tư pháp Lê Thị Nga đề nghị Ban soạn thảo cho biết, luật này có liên quan đến Luật An ninh mạng, Luật An toàn thông tin, Bộ luật Dân sự, Luật Các tổ chức tín dụng… hay không. "Chúng tôi đề nghị khi ban hành luật này đảm bảo sự thống nhất của hệ thống pháp luật thì cần có một phụ lục là luật này liên quan đến những luật nào và có sự không thống nhất thì giải quyết như thế nào? Nếu chúng ta chỉ nói sơ sơ là luật này đảm bảo tính thống nhất của hệ thống pháp luật thì sẽ chưa đầy đủ", Chủ nhiệm Uỷ ban Tư pháp lưu ý.Đánh giá kỹ việc mở rộng nhiều nội dung liên quan đời sống xã hộiTheo Trưởng Ban Công tác đại biểu Nguyễn Thị Thanh, đây là lần đầu tiên dự thảo luật mở rộng rất nhiều nội dung liên quan đến đời sống xã hội. Để đảm bảo tính khả thi của luật và bảo đảm an toàn, an ninh trong giao dịch điện tử, đề nghị cần đánh giá kỹ tác động, nhất là những khó khăn, vướng mắc để sau này luật có hiệu lực thì các hoạt động giao dịch điện tử trong các cơ quan Nhà nước, các tổ chức, người dân có điều kiện thi hành được. "Hầu hết các lĩnh vực mở rộng lại trải dài, phân cấp thẩm quyền và lại có nhiều lĩnh vực được thực hiện từ cơ sở, như là kết hôn, khai sinh, khai tử theo pháp luật về tư pháp; chứng nhận việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà theo pháp luật về đất đai, nhà ở...", Trưởng Ban Công tác đại biểu lấy ví dụ. Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ lưu ý, khi mở rộng ra tất cả các lĩnh vực thì cần thuyết minh là những quy định này một phần để đảm bảo thuận lợi cho người dân nhưng mặt khác cũng đảm bảo an toàn, an ninh."Ví dụ như đăng ký kết hôn, có nhất thiết phải dắt nhau đến cùng lúc không? Hoặc những thông tin trong Hiến pháp quy định, có những vấn đề liên quan đến quyền thông tin riêng tư và bất khả xâm phạm, chúng ta có cách nào để bảo vệ an toàn, hạ tầng có phải lúc nào cũng đáp ứng được vấn đề này không?", Chủ tịch Quốc hội dẫn chứng và đề nghị, một số lĩnh vực quan trọng như giao dịch điện tử trong hành chính, dịch vụ công, thương mại điện tử, tài chính ngân hàng có đặc thù... cần thiết có quy định riêng hoặc quy định khung để sau này làm cơ sở cho Chính phủ quy định chi tiết hơn. Đánh giá đây là luật đi sâu vào kỹ thuật và công nghệ, lĩnh vực rất đặc thù, Chủ tịch Quốc hội yêu cầu cần soát xét lại làm sao cho dễ hiểu, dễ nhớ. "Ngay cả chữ ký số với chữ ký điện tử nhiều người cũng không hiểu lắm đâu, khác nhau giữa hai loại chữ ký này như thế nào?", Chủ tịch Quốc hội nêu.Phát biểu giải trình thêm tại phiên họp, Bộ trưởng Nguyễn Mạnh Hùng nhấn mạnh, Luật Giao dịch điện tử (sửa đổi) có ý nghĩa rất quan trọng trong việc xây dựng một Việt Nam số. Nếu làm không tốt, đặc biệt nếu vi phạm những nguyên tắc căn bản của môi trường số hoặc không khả thi, không đủ nguồn lực để thực thi và không tính đến bối cảnh Việt Nam thì nó có thể là vật cản cho sự phát triển số ở Việt Nam. Vậy nên chúng ta cần cân nhắc hết sức thấu đáo trong quá trình xây dựng luật.Về nguyên tắc quản lý, Bộ TT&TT sẽ không quản lý lấn sân sang các ngành khác trên môi trường số và cũng sẽ không có một bộ, ngành nào làm việc này, sẽ không có một bộ, ngành nào độc quyền trên môi trường số. "Ví dụ như các hoạt động về báo cáo giám sát các giao dịch điện tử thì cũng do các bộ, ngành quy định. Trên đây là bài viết của chúng tôi về tin tức pháp luật mới nhất. Nếu muốn biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ Công ty Luật Legalzone Hotline tư vấn: 088.888.9366 Email: Support@legalzone.vn Website: https://legalzone.vn/  Hệ thống: Thủ tục pháp luật Địa chỉ: Phòng 1603, Sảnh A3, Toà nhà Ecolife, 58 Tố Hữu, Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội 
PHAN THỊ GIANG UYÊN
8 ngày trước
timeline_post_file632853d13a022-CHINA.jpg
TRUNG QUỐC PHẢN ĐỐI BÌNH LUẬN CỦA ÔNG BIDEN VỀ ĐÀI LOAN
Trung Quốc phản đối sau khi ông Biden nói Mỹ sẽ can thiệp nếu Đài Loan bị tấn công, kêu gọi Washington hãy hành xử cẩn trọng."Chỉ có một Trung Quốc trên thế giới, Đài Loan là một phần của Trung Quốc và chính phủ Cộng hòa Nhân dân Trung Hoa là chính phủ hợp pháp duy nhất của Trung Quốc", người phát ngôn Bộ Ngoại giao Trung Quốc Mao Ninh phát biểu tại cuộc họp báo thường kỳ hôm nay, cho biết Bắc Kinh đã trao công hàm phản đối cho Washington.Bà Mao cho biết Trung Quốc bảo lưu quyền sử dụng mọi biện pháp cần thiết để đáp trả các hoạt động nhằm chia tách nước này. "Chúng tôi sẵn sàng làm hết sức để thúc đẩy tái thống nhất hoàn toàn một cách hòa bình. Đồng thời, chúng tôi cũng không tha thứ cho mọi hoạt động nhằm mục đích ly khai", bà Mao nói.Người phát ngôn Bộ Ngoại giao Trung Quốc kêu gọi Mỹ hành xử "cẩn trọng và chính xác" trong các vấn đề liên quan Đài Loan, cảnh báo Mỹ không gây thiệt hại nghiêm trọng cho quan hệ song phương và hòa bình trên eo biển Đài Loan.Joe Biden ngày 18/9 nói lực lượng Mỹ sẽ bảo vệ Đài Loan nếu hòn đảo bị tấn công. Ông cũng khẳng định chính sách "Một Trung Quốc" của Washington không thay đổi. Khi được đề nghị bình luận về phát biểu của ông Biden, phát ngôn viên Nhà Trắng khẳng định Mỹ vẫn giữ nguyên chính sách với Đài Loan.Chính quyền Đài Loan chưa có bình luận.Căng thẳng xung quanh Đài Loan leo thang sau khi Chủ tịch Hạ viện Mỹ Nancy Pelosi thăm hòn đảo ngày 2-3/8. Trung Quốc đã phản ứng gay gắt bằng cách tổ chức các cuộc tập trận bắn đạn thật quy mô lớn chưa từng có tại 6 khu vực quanh Đài Loan và áp lệnh trừng phạt bà Pelosi.Trung Quốc luôn coi Đài Loan là một tỉnh chờ thống nhất và tuyên bố sẵn sàng sử dụng vũ lực nếu cần. Mỹ cam kết tôn trọng nguyên tắc "Một Trung Quốc", nhưng tiếp tục duy trì quan hệ với Đài Loan và cung cấp cho hòn đảo các loại khí tài hiện đại.Ủy ban Quan hệ Đối ngoại Thượng viện Mỹ ngày 14/9 thông qua dự luật Chính sách Đài Loan 2022, sẽ cho phép Mỹ tăng đáng kể hỗ trợ quân sự cho hòn đảo nếu được thông qua. Trung Quốc mô tả dự luật của Mỹ đang gửi đi "những thông điệp sai lệch nghiêm trọng đến các thế lực ly khai ủng hộ Đài Loan độc lập", cảnh báo quan hệ song phương sẽ bị ảnh hưởng nếu dự luật tiếp tục được thúc đẩy. Trên đây là bài viết của chúng tôi về tin tức pháp luật mới nhất. Nếu muốn biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ Công ty Luật Legalzone Hotline tư vấn: 088.888.9366 Email: Support@legalzone.vn Website: https://legalzone.vn/  Hệ thống: Thủ tục pháp luật Địa chỉ: Phòng 1603, Sảnh A3, Toà nhà Ecolife, 58 Tố Hữu, Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội 
PHAN THỊ GIANG UYÊN
8 ngày trước
timeline_post_file6328516ec5470-UBH.jpg
NGƯ DÂN TRÌNH BÁO BỊ CA NÔ LẠ CƯỚP, NỔ SÚNG KHI ĐÁNH BẮT TRÊN BIỂN
Tàu cá Quảng Ngãi đang hoạt động ở khu vực gần quần đảoTrường Sa của Việt Nam thì bị một ca nô lạ áp sát cướp, bắn làm một ngư dân bị thương.Ngày 18-9, ông Phùng Bá Vương, Phó Chủ tịch UBND xã Bình Châu (huyện Bình Sơn, Quảng Ngãi) cho biết, tàu cá QNg 90962TS chở ngư dân Võ Minh Quân (52 tuổi, ngụ xã Bình Châu) bị tàu nước ngoài bắn bị thương đã vào bờ.Sau khi cập bến, cơ quan chức năng đã tiếp cận các thuyền viên lấy lời khai, điều tra thông tin vụ việc. Ban đầu, UBND xã Bình Châu đã có báo cáo sơ bộ vụ việc.Theo báo cáo, khoảng 22 giờ ngày 9-9, tàu cá QNg 90962 do ông Bùi Duy Tân (ngụ xã Bình Châu) làm thuyền trưởng đang đánh bắt ở khu vực phía Đông Nam đảo Tiên Nữ (thuộc quần đảo Trường Sa của Việt Nam) bất ngờ bị một nhóm người đi trên ca nô (chưa xác định) áp sát.Tiếp theo, người trên ca nô lạ khống chế ngư dân trên tàu, lục lấy tài sản gồm bốn vợt cá, bốn đèn pin.Sau khi cướp xong, nhóm người trên ca nô tiếp tục dùng súng bắn vào một ca nô (ngư dân mang theo ca nô trên tàu cá QNg 90962TS để tiện di chuyển) làm ngư dân Quân bị thương nặng ở chân.Ngay sau đó, thuyền trưởng đã đưa ngư dân Quân về đảo Tiên Nữ sơ cứu và đưa về đảo Phan Vinh để cứu chữa.Đến ngày 17-9, tàu QNg 90962TS vào đất liền trình báo vụ việc với cơ quan chức năng, ngư dân Quân được chuyển đến bệnh viện tiếp tục điều trị. Trên đây là bài viết của chúng tôi về tin tức pháp luật mới nhất. Nếu muốn biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ Công ty Luật Legalzone Hotline tư vấn: 088.888.9366 Email: Support@legalzone.vn Website: https://legalzone.vn/  Hệ thống: Thủ tục pháp luật Địa chỉ: Phòng 1603, Sảnh A3, Toà nhà Ecolife, 58 Tố Hữu, Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội 
PHAN THỊ GIANG UYÊN
8 ngày trước
timeline_post_file6328506a27390-vnnnn.jpg
LUẬT SƯ “DỎM” KHIẾN NHIỀU NẠN NHÂN SẬP BẪY
Nguyễn Thành Công đã mua bằng cử nhân luật, mua thẻ luật sư giả, con dấu để thực hiện hành vi lừa đảo nhiều người.Ngày 18-9, Cơ quan CSĐT Công an TP Buôn Ma Thuột (Đăk Lăk) đã chuyển chuyển kết luận điều tra sang VKSND cùng cấp truy tố Nguyễn Thành Công (36 tuổi, ngụ xã Krông Jing, huyện M’Drắk) về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản.Để thực hiện hành vi lừa đảo, giả danh luật sư, Công đã mua bằng cử nhân luật, thẻ luật sư giả và con dấu cá nhân có in chữ Liên đoàn luật sư Việt Nam…Chưa hết, Công còn sử dụng tài khoản Facebook cá nhân để thường xuyên đăng hình ảnh, thông tin trong nhóm “Luật sư tư vấn miễn phí”.Từ tháng 11 đến tháng 12-2021, Công đã lừa đảo liên tiếp nhiều người dân trên địa bàn.Theo đó, Công nhận 60 triệu đồng của gia đình bị cáo HXT (36 tuổi, ngụ xã Ea Tiêu, huyện Cư Kuin), đồng thời hứa sẽ giúp bị cáo này hưởng án treo.Do không làm được như cam kết, nên người nhà đã gọi điện đòi lại tiền, nhưng không liên lạc được Công.Chưa hết, Công còn làm giả quyết định khởi tố vụ án lừa đảo và đưa vụ án ra xét xử để giúp đỡ để giúp đỡ chị NTHH (41 tuổi ngụ TP Buôn Ma Thuột) lấy lại số tiền gần 1,1 tỉ đồng do chị bị một phụ nữ khác lừa đảo.Công cũng nhận 16 triệu đồng của bà TTBT (49 tuổi, ngụ phường Tân Thành, TP Buôn Ma Thuột) trong một vị giải quyết mua bán đất đai. Sau đó, vị luật sư “dởm” này không thực hiện việc đã thỏa thuận. Trên đây là bài viết của chúng tôi về tin tức pháp luật mới nhất. Nếu muốn biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ Công ty Luật Legalzone Hotline tư vấn: 088.888.9366 Email: Support@legalzone.vn Website: https://legalzone.vn/  Hệ thống: Thủ tục pháp luật Địa chỉ: Phòng 1603, Sảnh A3, Toà nhà Ecolife, 58 Tố Hữu, Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội 
PHAN THỊ GIANG UYÊN
8 ngày trước
timeline_post_file63284b3a7351e-hs.jpg
LẬP KHỐNG HỒ SƠ VAY VỐN, CỰU GIÁM ĐỐC TRUNG TÂM ARTEX HÀ NỘI LĨNH ÁN 12 NĂM TÙ
Phạm Văn Thắng đã chỉ đạo nhân viên lập khống hồ sơ để vay vốn ngân hàng rồi chiếm dụng tiền vay, dẫn đến thất thoát hơn 113 tỷ đồng của Nhà nước.Ngày 19/9, Tòa án Nhân dân TP. Hà Nội mở phiên toà hình sự sơ thẩm xét xử vụ án “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”; “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng” và “Vi phạm quy định về hoạt động ngân hàng, hoạt động khác liên quan đến hoạt động ngân hàng”.Đây là vụ án gây thất thoát hơn 113 tỷ đồng của Nhà nước xảy ra tại Công ty TNHH MTV Xuất nhập khẩu và Đầu tư Hà Nội (Công ty Unimex Hà Nội), là công ty 100% vốn Nhà nước, Trung tâm Xuất nhập khẩu hàng tiêu dùng và thủ công mỹ nghệ Hà Nội (viết tắt là Trung tâm Artex Hà Nội).Tại phiên tòa, HĐXX nhận định, các bị cáo đều có thái độ ăn năn, hối cải, hợp tác với cơ quan chức năng trong quá trình giải quyết vụ án, đều thừa nhận hành vi phạm tội như cáo trạng đã nêu, không kêu oan.Ở một diễn biến khác, nhóm cán bộ ngân hàng Agibank Tây Hà Nội không thực hiện đúng quy định về hoạt động ngân hàng, hoạt động khác liên quan đến hoạt động ngân hàng, không hoàn thành chức trách nhiệm vụ được giao. Tuy nhiên, HĐXX nhận thấy các bị cáo làm theo sự chỉ đạo của Giám đốc Chi nhánh (hiện đang bỏ trốn) nên có căn cứ để xem xét, giảm nhẹ một phần hình phạt.Sau khi phân tích, đánh giá tính chất, mức độ hành vi phạm tội của các bị cáo và xem xét nhân thân, các tình tiết tăng nặng, giảm nhẹ, HĐXX quyết định:Ở nhóm tội “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát lãng phí”, HĐXX tuyên phạt bị cáo Phạm Văn Thắng mức án 12 năm tù; Trần Thị Lan Hương 8 năm tù; Nguyễn Văn Quân 7 năm tù. Các bị cáo Nguyễn Đắc Phước và Nguyễn Thị Ngọc Uyên cùng nhận án 11 năm tù.Ở nhóm tội “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng”, HĐXX tuyên phạt bị cáo Trần Quốc Hùng nhận mức án 3 năm tù treo; 3 bị cáo còn lại bị tuyên mức án từ 18 - 30 tháng tù treo.Ở nhóm tội “Vi phạm quy định về hoạt động ngân hàng, hoạt động khác liên quan đến hoạt động ngân hàng”, HĐXX tuyên phạt bị cáo Trịnh Hùng Thắng nhận mức án 5 năm tù, Đoàn Thị Thanh Chuyên nhận mức án 30 tháng tù treo.Ngoài mức án trên, toà tuyên buộc các bị cáo phải liên đới bồi thường số tiền thiệt hại của Unimex Hà Nội (bị hại trong vụ án).Theo cáo trạng của Viện Kiểm sát Nhân dân tối cao, Trung tâm Artex Hà Nội có quan hệ mua bán giấy các loại với Công ty An Ninh và Công ty Đắc Nguyên từ năm 2006. Năm 2010, hai công ty này kinh doanh thua lỗ, không thanh toán tiền mua hàng cho Trung tâm Artex Hà Nội nên trung tâm này không trả được nợ vay ngân hàng.Phạm Văn Thắng là người trực tiếp chỉ đạo điều hành mọi hoạt động tại Trung tâm Artex Hà Nội, có trách nhiệm bảo toàn, phát triển vốn được Công ty Unimex Hà Nội giao.Quá trình thực hiện nhiệm vụ, Thắng lợi dụng việc hàng năm Trung tâm Artex Hà Nội được Công ty Unimex Hà Nội cấp hạn tín dụng, uỷ quyền vào bảo lãnh vay vốn nên thống nhất với Nguyễn Đắc Phước và Nguyễn Thị Ngọc Uyên, đồng thời chỉ đạo cấp dưới lập khống hồ sơ mua bán giấy để vay vốn ngân hàng rồi sử dụng vốn vay không đúng mục đích. Từ những việc làm sai phạm, Thắng trực tiếp chiếm dụng số tiền hơn 4,8 tỷ đồng của Trung tâm Artex Hà Nội. Hành vi này của Thắng dẫn đến hàng loạt sai phạm, gây thất thoát hơn 113 tỷ của Nhà nước.Cấp dưới của Thắng là Trần Thị Lan Hương có trách nhiệm quản lý toàn bộ hoạt động tài chính của Trung tâm Artex Hà Nội, hạch toán công nợ phải thu, phải trả theo đúng quy định của Luật Kế toán. Hương biết rõ việc Công ty An ninh, Công ty Đắc Nguyên có dư nợ tại Trung tâm Artex Hà Nội vượt quy định của Công ty Unimex Hà Nội, nhưng vẫn lập báo cáo số dư chi tiết tài khoản 131 hàng quý sai sự thật để che giấu nợ xấu của hai công ty này.Cụ thể, Hương trực tiếp thực hiện và chỉ đạo cấp dưới lập các bộ hồ sơ khống để Trung tâm Artex Hà Nội vay vốn ngân hàng và sử dụng vốn vay không đúng mục đích. Trong đó, Hương trực tiếp chiếm dụng số tiền hơn 2 tỷ đồng, dẫn đến gây thất thoát hơn 113 tỷ của Nhà nước.Trong số 11 bị cáo truy tố, bị cáo Trần Quốc Hùng được xác định là người điều hành, chịu trách nhiệm cao nhất về hiệu quả hoạt động kinh doanh tại Công ty Unimex Hà Nội. Bị cáo Hùng đã trực tiếp xét duyệt, ký phân bố hạn mức tín dụng và ký các Giấy uỷ quyền, bảo lãnh cho các đơn vị trực thuộc Công ty Unimex Hà Nội được vay vốn tại các ngân hàng.Tuy nhiên, bị cáo Hùng đã buông lỏng công tác quản lý, không chỉ đạo tiến hành kiểm tra định kỳ hoặc đột xuất việc sử dụng vốn vay tại Trung Artex Hà Nội theo quy định. Sai phạm này tạo điều kiện để bị cáo Thắng cùng những người khác câu kết lập khống các hồ sơ mua bán mặt hàng giấy để vay vốn ngân hàng, sử dụng sai mục đích, chiếm hưởng trái phép tiền vay, gây thất thoát hơn 113 tỷ đồng của Nhà nước.Liên quan đến vụ án này, bị can Nguyễn Hữu Huấn (cựu Giám đốc Chi nhánh Agribank Tây Hà Nội) đang bỏ trốn, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an đã truy nã, đồng thời tạm đình chỉ điều tra bị can, khi nào bắt được sẽ phục hồi điều tra, xử lý sau. Trên đây là bài viết của chúng tôi về tin tức pháp luật mới nhất. Nếu muốn biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ Công ty Luật Legalzone Hotline tư vấn: 088.888.9366 Email: Support@legalzone.vn Website: https://legalzone.vn/  Hệ thống: Thủ tục pháp luật Địa chỉ: Phòng 1603, Sảnh A3, Toà nhà Ecolife, 58 Tố Hữu, Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội 
Xem thêm