Phân chia di sản theo di chúc được thực hiện như thế nào? Nội dung của di chúc phải đảm bảo có những thông tin gì?

Thành Phần Hồ Sơ Thanh Toán Chi Phí Bán Tài Sản Đất, Chuyển Nhượng Quyền Sử Dụng Đất Theo Điều 18 Nghị định 167/2017/NĐ-CP, việc thực hiện thanh toán chi phí liên quan đến việc bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần có các hồ sơ sau:Văn Bản Đề Nghị Thanh Toán Chi Phí:Bao gồm đề nghị thanh toán chi phí từ cơ quan, tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp sở hữu tài sản bán.Trong văn bản này cần nêu rõ các thông tin quan trọng như số tiền thu được từ việc bán tài sản trên đất hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tổng chi phí liên quan đến giao dịch, và thông tin về tài khoản tiếp nhận thanh toán. Số lượng: 01 bản chính.Quyết Định Bán Tài Sản Đất, Chuyển Nhượng Quyền Sử Dụng Đất:Bản sao quyết định bán tài sản trên đất hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất của cơ quan hoặc cá nhân có thẩm quyền. Số lượng: 01 bản sao.Các Hồ Sơ, Giấy Tờ Chứng Minh:Bao gồm các hồ sơ, giấy tờ chứng minh cho các khoản chi như: dự toán chi được duyệt, hợp đồng thuê dịch vụ thẩm định giá, đấu giá, phá dỡ, hóa đơn, phiếu thu tiền (nếu có). Số lượng: 01 bản sao.Bằng việc tổ chức và chuẩn bị đầy đủ các hồ sơ này theo quy định sẽ giúp quá trình thanh toán chi phí liên quan đến bán tài sản đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất diễn ra hiệu quả và đảm bảo theo quy định của pháp luật.Cách Thức Thực Hiện Thanh Toán Chi Phí Bán Tài Sản Đất, Chuyển Nhượng Quyền Sử Dụng Đất Theo Nghị Định 167/2017/NĐ-CPTheo quy định của Nghị định 167/2017/NĐ-CP, việc thực hiện thanh toán chi phí liên quan đến bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất yêu cầu các bước sau:Cách Thức Thực Hiện: - Tổ chức hoặc cá nhân lựa chọn gửi hồ sơ và thực hiện thủ tục hành chính thông qua một trong các phương thức sau: + Trực tiếp; + Qua đường bưu điện (bưu chính công ích); + Trực tuyến (dịch vụ công trực tuyến mức độ 3).Địa Điểm Thực Hiện: - Cơ quan hoặc đơn vị tiếp nhận và trả kết quả trực tiếp là Trung tâm Giải quyết Thủ tục Hành Chính. - Các cơ quan thực hiện bao gồm Sở Tài Chính và Chủ tài khoản tạm giữ (Sở Tài Chính hoặc Phòng Tài Chính - Kế Hoạch cấp huyện).Đối Tượng Thực Hiện Thủ Tục Hành Chính: - Các cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp có tài sản bán và cơ quan có thẩm quyền theo quy định tại Điều 4 Nghị Định 167/2017/NĐ-CP, cũng như chủ tài khoản tạm giữ.Cơ Quan Giải Quyết Thủ Tục Hành Chính: - Bộ Tài Chính hoặc Cục Tài Chính - Bộ Quốc Phòng, Cục Tài Chính - Bộ Công An, hoặc Sở Tài Chính tùy thuộc vào cơ quan, tổ chức, đơn vị hoặc doanh nghiệp thuộc trung ương hay địa phương quản lý.Việc tuân thủ quy trình này sẽ giúp việc thanh toán chi phí liên quan đến bán tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất diễn ra một cách hiệu quả và theo quy định của pháp luật.Thủ tục thanh toán chi phí liên quan đến bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đấtTheo quy định của Điều 18 Nghị định 167/2017/NĐ-CP, thủ tục thanh toán chi phí liên quan đến bán tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm các bước sau:Bước 1: Tổ Chức Các Khoản Chi Phí: - Cơ quan, tổ chức, đơn vị hoặc doanh nghiệp có tài sản bán phải quản lý số tiền thu được từ bán tài sản trên đất và chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 36 Nghị định 151/2017/NĐ-CP.Bước 2: Thực Hiện Thanh Toán: - Nội dung chi, mức chi được thực hiện theo quy định tại khoản 4 và khoản 5 của Nghị định 151/2017/NĐ-CP. - Cơ quan, tổ chức, đơn vị chịu trách nhiệm tập hợp các chi phí và gửi cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.Bước 3: Đề Nghị Thanh Toán: - Hồ sơ đề nghị thanh toán gồm văn bản đề nghị thanh toán, quyết định bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, và các giấy tờ chứng minh cho các khoản chi.Bước 4: Thực Hiện Thanh Toán: - Cơ quan có thẩm quyền lập phương án và thẩm định các khoản chi phí. - Chủ tài khoản tạm giữ cấp tiền cho cơ quan, tổ chức, đơn vị có tài sản bán để thực hiện chi trả các khoản chi phí.Bước 5: Hoàn Tất Thanh Toán: - Trong thời hạn 30 ngày, cơ quan có thẩm quyền lập phương án và thẩm định các khoản chi phí liên quan, cấp tiền để chi trả các khoản chi phí đúng theo quy định của pháp luật.Câu hỏi liên quanCâu hỏi: Phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho con là bao nhiêu? Trả lời: Phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho con có thể phụ thuộc vào diện tích đất, vùng địa lý và quy định cụ thể của địa phương. Đề xuất liên hệ với cơ quan địa phương hoặc dịch vụ chuyên nghiệp để biết thông tin chi tiết về việc chuyển nhượng đất.Câu hỏi: Lệ phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất được quy định như thế nào?Trả lời: Lệ phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất thường được quy định bởi cơ quan chức năng, có thể phụ thuộc vào giá trị giao dịch và diện tích đất. Thông tin chi tiết về lệ phí này có thể được xác định thông qua các quy định của pháp luật địa phương hoặc tư vấn từ luật sư chuyên nghiệp.Câu hỏi: Quy định về giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất như thế nào? Trả lời: Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất được xác định dựa trên nhiều yếu tố, bao gồm diện tích, vị trí và giá trị thực tế của đất. Thông tin cụ thể về quy định này có thể được tìm hiểu từ các quy định pháp luật địa phương hoặc thông qua dịch vụ tư vấn pháp lý chuyên nghiệp.Câu hỏi: Phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất là bao nhiêu? Trả lời: Phí chuyển nhượng quyền sử dụng đất có thể biến đổi tùy thuộc vào diện tích và giá trị thực tế của đất, cũng như quy định của cơ quan quản lý địa phương. Đề xuất tìm hiểu thông tin cụ thể từ cơ quan chức năng hoặc các nguồn tư vấn pháp luật.Câu hỏi: Phí chuyển nhượng đất ở nông thôn như thế nào? Trả lời: Phí chuyển nhượng đất ở nông thôn thường thấp hơn so với đô thị và có thể được quy định dựa trên diện tích và vùng địa lý. Thông tin chi tiết về quy định này có thể được tìm hiểu qua các quy định của địa phương hoặc từ dịch vụ tư vấn pháp luật.Câu hỏi: Ai nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất? Trả lời: Thường thì người mua hoặc người chuyển nhượng đất sẽ có trách nhiệm nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất, nhưng các quy định cụ thể có thể khác nhau tùy thuộc vào quy định của địa phương và loại giao dịch. Đề xuất tham khảo thông tin cụ thể từ cơ quan thuế địa phương hoặc từ nguồn tư vấn pháp luật. 

Việc điều chuyển tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch: Đối tượng và hình thức giao tài sảnCăn cứ Điều 19 Nghị định 43/2022/NĐ-CP, việc điều chuyển tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch chỉ được thực hiện giữa các đối tượng nhất định. Nghị định này quy định rõ về đối tượng và hình thức giao tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch. Hãy tìm hiểu thêm về những điểm quan trọng sau:Đối tượng được giao tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch tại nông thôn:Đơn vị sự nghiệp công lập có chức năng cấp nước sạch.Ủy ban nhân dân cấp xã.Doanh nghiệp nhà nước và công ty cổ phần có vốn nhà nước (doanh nghiệp có vốn nhà nước) có chức năng sản xuất và kinh doanh nước sạch, tuân theo quy định của pháp luật về đầu tư, doanh nghiệp, sản xuất, kinh doanh nước sạch.Cơ quan chuyên môn về cấp nước sạch.Đối tượng được giao tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch tại đô thị:Đơn vị sự nghiệp công lập có chức năng cấp nước sạch.Doanh nghiệp có vốn nhà nước có chức năng sản xuất và kinh doanh nước sạch, theo quy định của pháp luật về đầu tư, doanh nghiệp, sản xuất, kinh doanh nước sạch.Cơ quan chuyên môn về cấp nước sạch.Theo quy định, việc điều chuyển tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch chỉ được thực hiện giữa các đơn vị sự nghiệp công lập có chức năng cấp nước sạch và Ủy ban nhân dân cấp xã. Điều này giúp đảm bảo tính minh bạch và quản lý hiệu quả trong việc điều chuyển tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch.Thẩm quyền điều chuyển tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch của Ủy ban nhân dân cấp tỉnhCăn cứ Điều 19 Nghị định 43/2022/NĐ-CP, quy định về thẩm quyền ra quyết định điều chuyển tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch rất quan trọng để đảm bảo tính minh bạch và quản lý hiệu quả. Theo quy định này:Thẩm quyền quyết định điều chuyển tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch:Bộ trưởng Bộ Tài chính quyết định điều chuyển tài sản giữa các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương; giữa các bộ, cơ quan trung ương với Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trên cơ sở đề nghị của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan trung ương.Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định điều chuyển tài sản không thuộc phạm vi quy định tại điểm a khoản này giữa các cơ quan, đơn vị thuộc phạm vi quản lý.Theo quy định trên, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ có thẩm quyền điều chuyển tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch trong trường hợp không thuộc các trường hợp điều chuyển tài sản giữa các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương; giữa các bộ, cơ quan trung ương với Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. Điều này đảm bảo quyền hạn và trách nhiệm được phân chia một cách rõ ràng giữa các cấp quản lý, góp phần vào việc quản lý hiệu quả tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch.Thủ tục điều chuyển tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạchTheo Điều 19 của Nghị định 43/2022/NĐ-CP, thủ tục điều chuyển tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch giữa Ủy ban nhân dân cấp xã và Sở Xây dựng gồm các bước quan trọng sau đây:Bước 1: Lập hồ sơ đề nghị điều chuyển Ủy ban nhân dân cấp xã lập một hồ sơ đề nghị điều chuyển tài sản theo quy định và gửi cơ quan quản lý cấp trên (nếu có). Hồ sơ này phải bao gồm:Văn bản đề nghị điều chuyển tài sản của cơ quan, đơn vị được giao quản lý tài sản.Văn bản đề nghị được tiếp nhận tài sản của cơ quan, đơn vị và cơ quan quản lý cấp trên (nếu có).Danh mục tài sản đề nghị điều chuyển, bao gồm thông tin chi tiết về tài sản, như tên tài sản, địa chỉ, loại hình công trình, năm đưa vào sử dụng, diện tích, công suất, số hộ sử dụng nước theo thiết kế và thực tế, giá trị, tình trạng tài sản.Hồ sơ có liên quan khác (nếu có).Bước 2: Tổng hợp ý kiến từ cơ quan quản lý cấp trên (nếu có) Trong vòng 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, cơ quan quản lý cấp trên (nếu có) sẽ tổng hợp và cung cấp ý kiến bằng văn bản kèm theo hồ sơ đã nhận, sau đó gửi cho Sở Xây dựng.Bước 3: Thu thập ý kiến từ cơ quan tài chính và cơ quan có liên quan Trong vòng 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, Sở Xây dựng có văn bản kèm theo bản sao hồ sơ gửi lấy ý kiến của cơ quan tài chính cùng cấp và các cơ quan liên quan về việc điều chuyển tài sản.Bước 4: Thu thập ý kiến từ cơ quan tài chính và cơ quan có liên quan Trong vòng 15 ngày kể từ ngày nhận được ý kiến tham gia của cơ quan tài chính cùng cấp và các cơ quan có liên quan, Sở Xây dựng sẽ có văn bản đề nghị (kèm theo ý kiến của cơ quan tài chính cùng cấp và các cơ quan có liên quan) và hồ sơ quy định, trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét và quyết định.Bước 5: Xem xét và quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh Trong vòng 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ xem xét, và sau đó, ban hành Quyết định điều chuyển tài sản hoặc có văn bản hồi đáp trong trường hợp đề nghị điều chuyển tài sản chưa phù hợp.Câu hỏi liên quanCâu hỏi 1: Nghị định về cấp nước là gì?Trả lời: Nghị định về cấp nước, cụ thể là Nghị định 43/2022/NĐ-CP, là một văn bản quy phạm pháp luật của Chính phủ Việt Nam. Nghị định này quy định các vấn đề liên quan đến cấp nước, bao gồm quản lý, sử dụng, và điều chuyển tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch.Câu hỏi 2: Thông tư hướng dẫn Nghị định 43/2022/NĐ-CP nói về gì?Trả lời: Thông tư hướng dẫn Nghị định 43/2022/NĐ-CP cung cấp hướng dẫn chi tiết và quy định cụ thể về cách thực hiện các quy định trong Nghị định 43. Thông tư này giúp rà soát và hướng dẫn cụ thể về các quy trình, thủ tục, và nhiệm vụ liên quan đến cấp nước.Câu hỏi 3: Luật quản lý, sử dụng tài sản công 2022 điều gì quan trọng?Trả lời: Luật quản lý, sử dụng tài sản công 2022 là một cơ sở pháp lý quan trọng liên quan đến quản lý và sử dụng tài sản công. Luật này xác định các quy định về quản lý, sử dụng, và bảo vệ tài sản công, bao gồm cả tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch.Câu hỏi 4: Nghị định 43/2022/NĐ-CP quy định về những gì?Trả lời: Nghị định 43/2022/NĐ-CP quy định về nhiều khía cạnh liên quan đến cấp nước, bao gồm việc quản lý, sử dụng, và điều chuyển tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch. Nghị định này cũng xác định các thẩm quyền và quy trình thực hiện liên quan đến cấp nước.Câu hỏi 5: Thủ tục điều chuyển tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch là gì?Trả lời: Thủ tục điều chuyển tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch là quy trình được quy định bởi pháp luật để chuyển giao tài sản liên quan đến cấp nước sạch từ một đơn vị hoặc cơ quan quản lý đến một đơn vị hoặc cơ quan khác. Thủ tục này đòi hỏi tuân theo các quy định và quy trình cụ thể để đảm bảo tính minh bạch và đúng luật trong việc quản lý và sử dụng tài sản hạ tầng cấp nước sạch.Câu hỏi 6: Ai có thẩm quyền thực hiện thủ tục điều chuyển tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch?Trả lời: Thẩm quyền thực hiện thủ tục điều chuyển tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch thường được quy định bởi pháp luật và có thể khác nhau tùy theo cấp độ của đơn vị hoặc cơ quan quản lý. Thường thì thẩm quyền có thể thuộc về Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc cấp tỉnh, tùy theo quy định cụ thể của văn bản pháp luật liên quan. Thành thật và đúng luật trong việc thực hiện thủ tục điều chuyển tài sản rất quan trọng để đảm bảo tính minh bạch và tránh xảy ra xung đột lợi ích. 

Tài sản công là những tài sản thuộc quyền sở hữu của toàn bộ nhân dân, mà Nhà nước là đại diện chủ quản. Loại tài sản này bao gồm: tài sản dùng cho việc quản lý, dịch vụ công, và bảo vệ quốc phòng, an ninh tại các cơ quan và đơn vị; tài sản kết cấu hạ tầng mang tính lợi ích quốc gia và cộng đồng; tài sản mà quyền sở hữu toàn dân được thiết lập; tài sản công tại các doanh nghiệp; tiền trong ngân sách nhà nước, các quỹ tài chính khác ngoài ngân sách, và dự trữ ngoại hối của nhà nước; đất đai cùng với các tài nguyên khác. Những tài sản công tại đơn vị sự nghiệp công lập được sử dụng vào mục đích cho thuêTài sản công tại các đơn vị sự nghiệp công lập dành cho việc cho thuê được quy định tại Điều 57 của Luật Quản lý tài sản công năm 2017 như sau:- Tài sản do Nhà nước giao hoặc được đầu tư, mua sắm cho việc thực hiện nhiệm vụ nhưng vẫn còn dư dả công suất chưa sử dụng hết;- Tài sản thuộc dự án được cơ quan hoặc người có thẩm quyền phê duyệt cho việc cho thuê, trong trường hợp tài sản này không phải do ngân sách nhà nước trực tiếp đầu tư.Thẩm quyền phê duyệt đề án cho thuê tài sản công tại đơn vị sự nghiệp công lậpQuyền hạn trong việc phê duyệt việc cho thuê tài sản công tại các đơn vị sự nghiệp công lập được quy định dựa trên khoản 2 Điều 57 của Luật Quản lý tài sản công năm 2017:- Đối với tài sản dùng cho hoạt động sự nghiệp và những tài sản có giá trị lớn theo tiêu chuẩn của Chính phủ, quyền phê duyệt thuộc về Bộ trưởng, Thủ trưởng các cơ quan trung ương và Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;- Các tài sản khác không thuộc diện trên, quyền phê duyệt nằm trong tay Hội đồng quản lý hoặc người chịu trách nhiệm chính tại đơn vị sự nghiệp công lập.Phương thức và giá cho thuê tài sản công của đơn vị sự nghiệp công lậpViệc cho thuê tài sản công tại các đơn vị sự nghiệp công lập được thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều 57 của Luật Quản lý tài sản công năm 2017:- Tài sản dùng cho hoạt động sự nghiệp và những tài sản có giá trị cao theo tiêu chuẩn của Chính phủ sẽ được thuê ra thông qua phương thức đấu giá. Giá thuê sẽ tương ứng với giá trúng đấu giá;- Các tài sản không nằm trong diện trên sẽ được cho thuê theo hình thức thoả thuận giữa hai bên. Giá thuê sẽ dựa trên thỏa thuận giữa bên cho thuê và bên thuê, tuân theo giá thuê trên thị trường đối với tài sản tương tự hoặc tài sản có tiêu chuẩn kỹ thuật, chất lượng, và xuất xứ tương đương.Đồng thời, theo Quyết định 409/2020/QĐ-BTC, tài sản có giá trị lớn bao gồm xe ô tô và các tài sản khác có nguyên giá từ 500 triệu đồng trở lên cho mỗi đơn vị tài sản.Kết luậnĐối với tài sản công của đơn vị sự nghiệp công lập dành cho mục đích cho thuê, việc phê duyệt đề án cho thuê phải được thực hiện bởi cơ quan có thẩm quyền. Phương thức cho thuê và định giá có thể dựa trên đấu giá hoặc thỏa thuận giữa các bên. Để áp dụng đúng phương thức này, việc xác định rõ tài sản là cơ sở hoạt động sự nghiệp, tài sản có giá trị cao hay trường hợp khác là vô cùng quan trọng. Nếu có thắc mắc khác liên quan đến tài sản công của đơn vị sự nghiệp được phép cho thuê, bạn có thể truy cập Thủ tục pháp luật để cập nhật thông tin và hướng dẫn chi tiết.  

Quy định mới về kinh phí cho việc khắc phục hậu quả và sửa chữa tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạchTheo Khoản 6 của Điều 21 Nghị định 43/2022/NĐ-CP, có hiệu lực từ ngày 08/08/2022, đã được ban hành để quy định việc cung cấp kinh phí cho việc khắc phục hậu quả và sửa chữa tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch như sau:6. Ngân sách nhà nước đảm bảo kinh phí cho việc khắc phục hậu quả và sửa chữa tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch để đảm bảo khôi phục hoạt động cấp nước một cách liên tục và ổn định.Ngoài ra, trong trường hợp tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch bị mất hoặc bị hủy hoại và có sự bồi thường từ phía doanh nghiệp bảo hiểm hoặc các tổ chức, cá nhân có liên quan, quản lý và sử dụng số tiền thu được từ việc bồi thường thiệt hại tài sản sẽ được thực hiện theo quy định tại Điều 23 của Nghị định này.Số tiền thu được từ bồi thường thiệt hại tài sản sẽ được ưu tiên sử dụng và bố trí trong kế hoạch đầu tư công, dự toán chi ngân sách nhà nước để đầu tư vào xây dựng mới, nâng cấp, cải tạo và phát triển tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch, theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước, pháp luật về đầu tư công và các quy định có liên quan.Quy định này nhằm đảm bảo rằng việc sử dụng kinh phí cho việc khắc phục hậu quả và sửa chữa tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch được thực hiện một cách hiệu quả và đáng tin cậy, nhằm duy trì hoạt động cấp nước liên tục và đáng tin cậy cho cộng đồng.Thủ tục xử lý tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch trong trường hợp bị mất, bị hủy hoạiTheo Nghị định 43/2022/NĐ-CP, hiệu lực từ ngày 08/08/2022, đã đề ra các quy định cụ thể về trình tự và thủ tục xử lý tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch trong trường hợp bị mất hoặc bị hủy hoại. Dưới đây là các bước quy trình chi tiết:Bước 1: Lập hồ sơ đề nghị xử lý tài sản bị mất, bị hủy hoạiTrong vòng 30 ngày kể từ ngày phát hiện tài sản bị mất hoặc bị hủy hoại, cơ quan hoặc đơn vị có trách nhiệm quản lý tài sản lập hồ sơ đề nghị xử lý theo quy định tại khoản 3 của Điều này và gửi cơ quan quản lý cấp trên nếu có.Bước 2: Cơ quan quản lý cấp trên tổng hợp ý kiếnTrong vòng 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định ở bước 1, cơ quan quản lý cấp trên tổng hợp ý kiến bằng văn bản kèm theo bản sao hồ sơ và gửi cơ quan chuyên môn về cấp nước sạch.Bước 3: Cơ quan chuyên môn về cấp nước sạch quyết địnhTrong vòng 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định tại bước 1 (đối với các trường hợp không có cơ quan quản lý cấp trên), hoặc hồ sơ theo quy định tại bước 2 (đối với các trường hợp có cơ quan quản lý cấp trên), cơ quan chuyên môn về cấp nước sạch quyết định xử lý.Bước 4: Ban hành Quyết định xử lý tài sảnTrong vòng 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan hoặc người có thẩm quyền quy định tại khoản 2 của Điều này ban hành Quyết định xử lý tài sản bị mất hoặc bị hủy hoại.Nội dung chính của Quyết định xử lý tài sản:Tên cơ quan hoặc đơn vị có tài sản bị mất hoặc bị hủy hoại.Danh mục tài sản bị mất hoặc bị hủy hoại (bao gồm thông tin chi tiết về tài sản, lý do mất hoặc hủy hoại).Trách nhiệm tổ chức thực hiện.Bước 5: Thực hiện kế toán giảm tài sản và báo cáoTrong vòng 30 ngày kể từ ngày có Quyết định xử lý của cơ quan hoặc người có thẩm quyền quy định tại bước 2, cơ quan hoặc đơn vị được giao quản lý tài sản thực hiện kế toán giảm tài sản theo quy định của pháp luật về kế toán và báo cáo theo quy định tại Điều 24 Nghị định này.Trong trường hợp tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch bị mất hoặc bị hủy hoại, việc tuân thủ trình tự và thủ tục quy định sẽ giúp đảm bảo rằng các biện pháp cần thiết được thực hiện để khắc phục tình hình một cách hiệu quả và minh bạch.Câu hỏi liên quanCâu hỏi 1: Thủ tục xử lý tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch trong trường hợp bị mất, bị hủy hoại làm ở đâu?Trả lời: Thủ tục xử lý tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch trong trường hợp bị mất hoặc bị hủy hoại được tiến hành tại cơ quan, đơn vị được giao quản lý tài sản. Đối với các trường hợp có cơ quan quản lý cấp trên, thì cơ quan quản lý cấp trên sẽ là nơi tiến hành thủ tục xử lý.Câu hỏi 2: Thủ tục xử lý tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch trong trường hợp bị mất, bị hủy hoại có tốn phí?Trả lời: Thường thì việc xử lý tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch trong trường hợp bị mất hoặc bị hủy hoại sẽ liên quan đến việc khắc phục hậu quả và sửa chữa. Tùy thuộc vào tình hình cụ thể và nguyên nhân của sự cố, việc này có thể liên quan đến các khoản chi phí để khôi phục hoạt động cấp nước. Mức tốn phí sẽ phụ thuộc vào quyết định của cơ quan, tổ chức hoặc cá nhân có thẩm quyền xử lý vụ việc này.Câu hỏi 3: Thủ tục xử lý tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch trong trường hợp bị mất, bị hủy hoại làm bao lâu?Trả lời: Thời gian thực hiện thủ tục xử lý tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch trong trường hợp bị mất hoặc bị hủy hoại có thể khá linh hoạt, tùy thuộc vào độ phức tạp của vụ việc cũng như các quy định cụ thể của pháp luật địa phương. Tuy nhiên, Nghị định 43/2022/NĐ-CP đã quy định rõ ràng thời hạn cho từng giai đoạn của thủ tục, ví dụ như việc lập hồ sơ đề nghị xử lý phải được thực hiện trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày phát hiện tài sản bị mất hoặc bị hủy hoại.Câu hỏi 4: Thẩm quyền làm thủ tục xử lý tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch trong trường hợp bị mất, bị hủy hoại?Trả lời: Thẩm quyền thực hiện thủ tục xử lý tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch trong trường hợp bị mất hoặc bị hủy hoại thường thuộc về cơ quan hoặc tổ chức có liên quan, được quy định bởi pháp luật địa phương hoặc quy định cụ thể của Nghị định 43/2022/NĐ-CP. Điều này có thể bao gồm cơ quan chuyên môn về cấp nước sạch, cơ quan quản lý cấp trên (nếu có), và các cơ quan, tổ chức liên quan khác.Câu hỏi 5: Điều kiện làm thủ tục xử lý tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch trong trường hợp bị mất hoặc bị hủy hoại, hồ sơ làm thủ tục này như thế nào?Trả lời: Điều kiện và hồ sơ cụ thể để thực hiện thủ tục xử lý tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch trong trường hợp bị mất hoặc bị hủy hoại sẽ phụ thuộc vào quy định của pháp luật địa phương và Nghị định 43/2022/NĐ-CP. Thường thì điều kiện sẽ liên quan đến việc xác định và báo cáo vụ việc, cũng như việc lập hồ sơ đề nghị xử lý. Hồ sơ này có thể bao gồm thông tin về tài sản bị mất hoặc bị hủy hoại, nguyên nhân và mức độ thiệt hại, cùng với các giấy tờ và thông tin hỗ trợ khác cần thiết. 

Dựa trên Nghị định 43/2022/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 08/08/2022, quy định về thẩm quyền, trình tự, và thủ tục giao tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch cho Ủy ban nhân dân cấp xã, đơn vị sự nghiệp công lập, và doanh nghiệp có vốn nhà nước, chúng ta có các điểm sauQuyền quyết định giao tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạchỦy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ xem xét và quyết định việc giao tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch cho các cơ quan, đơn vị, và doanh nghiệp có vốn nhà nước, theo quy định tại Điều 5 và Điều 6 của Nghị định này.Thủ tục giao tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch cho Ủy ban nhân dân cấp xãChuẩn bị hồ sơ: Chủ đầu tư dự án hoặc đơn vị chủ trì xử lý tài sản sẽ chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, bao gồm danh mục tài sản cần giao, biên bản nghiệm thu đưa tài sản vào sử dụng (nếu áp dụng), quyết định xác lập quyền sở hữu toàn dân (nếu áp dụng), và các giấy tờ liên quan.Thu thập ý kiến: Trong vòng 60 ngày kể từ khi nhận hồ sơ, cơ quan chuyên môn về cấp nước sạch sẽ gửi hồ sơ và văn bản liên quan đến cơ quan tài chính cùng cấp và cơ quan có liên quan để thu thập ý kiến. Hồ sơ bao gồm văn bản lấy ý kiến, danh mục tài sản đề nghị giao, ý kiến của các đơn vị dự kiến được giao tài sản, ý kiến của cơ quan đại diện chủ sở hữu vốn nhà nước (nếu áp dụng), và các hồ sơ liên quan.Xem xét và hoàn thiện phương án: Trong vòng 15 ngày sau khi nhận được ý kiến bằng văn bản từ các cơ quan liên quan, cơ quan chuyên môn về cấp nước sạch sẽ hoàn thiện phương án và trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.Quyết định giao tài sản: Trong vòng 30 ngày sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ xem xét và quyết định giao tài sản cho các cơ quan, đơn vị, hoặc doanh nghiệp tương ứng, hoặc hồi đáp nếu đề nghị giao tài sản không phù hợp.Nội dung của quyết định giao tài sản: Quyết định giao tài sản sẽ bao gồm thông tin về cơ quan, đơn vị, hoặc doanh nghiệp được giao tài sản, hình thức giao tài sản, danh mục tài sản giao, và trách nhiệm tổ chức thực hiện.Với các điều khoản này, Nghị định 43/2022/NĐ-CP đã quy định rõ ràng quá trình giao tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch theo quy định của pháp luật.Căn cứ vào Quyết định giao tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành, cơ quan chuyên môn về cấp nước sạch sẽ đảm nhận vai trò chủ trì và phối hợp cùng cơ quan tài chính cùng cấp cùng với bên giao và bên nhận tài sản để thực hiện quy trình bàn giao và tiếp nhận tài sản. Quá trình này phải được ghi nhận trong một biên bản chính thức.Sau khi hoàn tất việc tiếp nhận tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch, các đơn vị liên quan sẽ thực hiện các bước sauCơ quan và đơn vị được giao tài sảnCơ quan hoặc đơn vị được giao tài sản sẽ tiến hành hạch toán để ghi nhận tài sản này vào hệ thống tài chính, đồng thời thực hiện quản lý, sử dụng và khai thác tài sản theo quy định tại Nghị định và các quy định pháp luật liên quan. Điều này bao gồm tuân thủ các quy định về sản xuất và kinh doanh nước sạch, cũng như các quy định liên quan đến tài sản.Doanh nghiệp có vốn nhà nước được giao tài sản:Các doanh nghiệp có vốn nhà nước được giao tài sản sẽ có trách nhiệm thực hiện các thủ tục liên quan đến việc ghi nhận tài sản này vào sổ sách và quản lý, sử dụng, và khai thác tài sản theo quy định của pháp luật. Đồng thời, họ cũng cần tuân thủ các quy định về quản lý vốn nhà nước đầu tư vào sản xuất và kinh doanh tại doanh nghiệp, và báo cáo cho cơ quan, người có thẩm quyền theo quy định tại Điều 24 của Nghị định này.Quản lý sử dụng đất liên quan:Việc quản lý và sử dụng đất gắn với tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch sẽ tuân thủ các quy định của pháp luật về đất đai và các quy định liên quan đến sản xuất và kinh doanh nước sạch. Điều này đảm bảo rằng việc sử dụng đất là hợp pháp và tuân thủ các quy định có liên quan.Tóm lại, quá trình giao và tiếp nhận tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch theo Nghị định này được quy định cụ thể và bao gồm các biện pháp để đảm bảo việc quản lý và sử dụng tài sản này được thực hiện một cách hiệu quả và tuân thủ các quy định pháp luật.Cơ quan có thẩm quyền, trình tự, thủ tục giao tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch cho cơ quan chuyên môn về cấp nước sạch?Theo Điều 7 Nghị định 43/2022/NĐ-CP, một quy định có hiệu lực từ ngày 08/08/2022, việc giao tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch cho cơ quan chuyên môn về cấp nước sạch được thực hiện theo quy trình và thủ tục sau đây:Cơ quan có thẩm quyền: Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ là cơ quan có thẩm quyền xem xét và quyết định việc giao tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch cho cơ quan chuyên môn về cấp nước sạch. Cơ quan này cũng phê duyệt phương án khai thác tài sản trước khi giao cho cơ quan chuyên môn về cấp nước sạch. Quy định cụ thể về việc này có tại điểm d khoản 1 và điểm c khoản 2 của Điều 5 trong Nghị định nêu trên.Trình tự và thủ tục: Việc xem xét và quyết định giao tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch cho cơ quan chuyên môn về cấp nước sạch sẽ tuân theo quy trình và thủ tục được quy định cụ thể trong Nghị định trên. Quá trình này bao gồm việc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tiến hành xem xét và phê duyệt phương án khai thác tài sản trước khi giao cho cơ quan chuyên môn về cấp nước sạch.Tóm lại, theo quy định tại Điều 7 Nghị định 43/2022/NĐ-CP, cơ quan có thẩm quyền chính là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, và việc giao tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch cho cơ quan chuyên môn về cấp nước sạch sẽ tuân theo quy trình và thủ tục được quy định tại Điều 5 của Nghị định.Câu hỏi liên quanCâu hỏi 1: Thủ tục giao tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch cho Ủy ban nhân dân cấp xã làm ở đâu?Trả lời: Thủ tục giao tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch cho Ủy ban nhân dân cấp xã thường được thực hiện tại cơ quan Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, đó chính là cơ quan có thẩm quyền xem xét, quyết định việc giao tài sản cho Ủy ban nhân dân cấp xã. Quy định chi tiết về thủ tục này có thể được tìm thấy trong Nghị định hoặc các văn bản hướng dẫn của cơ quan có thẩm quyền.Câu hỏi 2: Thủ tục giao tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch cho Ủy ban nhân dân cấp xã có tốn phí?Trả lời: Thường thì việc giao tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch cho Ủy ban nhân dân cấp xã không tốn phí. Tuy nhiên, việc này có thể phụ thuộc vào quy định cụ thể của Nghị định và các văn bản hướng dẫn của cơ quan có thẩm quyền. Để biết rõ hơn về việc tốn phí trong thủ tục này, bạn nên tham khảo tài liệu pháp luật liên quan hoặc tham với cơ quan chuyên môn có thẩm quyền.Câu hỏi 3: Thủ tục giao tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch cho Ủy ban nhân dân cấp xã làm bao lâu?Trả lời: Thời gian thực hiện thủ tục giao tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch cho Ủy ban nhân dân cấp xã có thể thay đổi tùy theo quy định của Nghị định và cơ quan có thẩm quyền. Thông thường, quy trình này sẽ mất một khoảng thời gian cố định, và thời gian cụ thể sẽ được ghi rõ trong các văn bản hướng dẫn hoặc quy định pháp luật.Câu hỏi 4: Điều kiện làm Thủ tục giao tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch cho Ủy ban nhân dân cấp xã là gì?Trả lời: Điều kiện làm thủ tục giao tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch cho Ủy ban nhân dân cấp xã sẽ được quy định cụ thể trong Nghị định và các văn bản hướng dẫn của cơ quan có thẩm quyền. Điều này có thể bao gồm yêu cầu về đủ điều kiện về quản lý, sử dụng tài sản, cũng như các văn bản và hồ sơ cần thiết để thực hiện thủ tục.Câu hỏi 5: Thẩm quyền làm thủ tục giao tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch cho Ủy ban nhân dân cấp xã thuộc về ai?Trả lời: Thẩm quyền làm thủ tục giao tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch cho Ủy ban nhân dân cấp xã thường thuộc về cơ quan Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, là cơ quan có thẩm quyền cao cấp. Chi tiết về thẩm quyền này sẽ được quy định trong Nghị định và các văn bản hướng dẫn của cơ quan có thẩm quyền. 

Trình tự và thủ tục cho thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch khi giao tài sản cho đơn vị quản lýTheo quy định tại Điều 14 của Nghị định 43/2022/NĐ-CP, được mô tả như sau:Lập Phương Án Cho Thuê:Đơn vị được giao quản lý tài sản sẽ lập phương án cho thuê quyền khai thác tài sản và gửi đến cơ quan chuyên môn về cấp nước sạch. Hồ sơ bao gồm:Văn bản đề nghị của đơn vị được giao quản lý tài sản: 01 bản chính.Phương án cho thuê quyền khai thác tài sản theo Mẫu số 04A quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này: 01 bản chính.Các hồ sơ có liên quan khác (nếu có): 01 bản sao.Lấy Ý Kiến:Trong thời hạn 15 ngày, tính từ ngày đủ hồ sơ, cơ quan chuyên môn về cấp nước sạch sẽ gửi hồ sơ đến cơ quan tài chính cùng cấp và các cơ quan có liên quan để thu thập ý kiến.Ý Kiến Của Các Cơ Quan Liên Quan:Trong thời hạn 15 ngày, tính từ ngày nhận được đề nghị từ cơ quan chuyên môn về cấp nước sạch, cơ quan tài chính cùng cấp và các cơ quan có liên quan sẽ có ý kiến bằng văn bản dựa trên chức năng và nhiệm vụ của họ về phương án cho thuê quyền khai thác tài sản.Phê Duyệt Phương Án Cho Thuê:Trong thời hạn 30 ngày, tính từ ngày nhận được ý kiến bằng văn bản từ các cơ quan quy định tại điểm c, cơ quan chuyên môn về cấp nước sạch sẽ thực hiện các bước sau:Chỉ đạo đơn vị được giao quản lý tài sản tiếp thu, chỉnh lý và hoàn thiện hồ sơ.Lập văn bản đề nghị kèm theo ý kiến của các cơ quan có liên quan, cùng với hồ sơ đã hoàn thiện.Trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh để xem xét, quyết định phê duyệt phương án cho thuê quyền khai thác tài sản hoặc hồi đáp trong trường hợp phương án không phù hợp.Quy trình này giúp đảm bảo sự minh bạch, hiệu quả và tuân thủ các quy định pháp luật khi thực hiện việc cho thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch cho đơn vị quản lý.Thủ tục cho thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch trong giao tài sản cho cơ quan chuyên mônThủ tục cho thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch trong việc giao tài sản cho cơ quan chuyên môn thường bao gồm các bước sau:Lập Phương Án Cho Thuê:Cơ quan chuyên môn về cấp nước sạch lập phương án cho thuê quyền khai thác tài sản. Phương án này bao gồm các thông tin quan trọng như mục tiêu cho thuê, thời gian thuê, giá thuê, điều kiện và các điều khoản liên quan khác.Xin Ý Kiến:Phương án cho thuê sẽ được gửi đến các cơ quan liên quan và cơ quan tài chính cùng cấp để thu thập ý kiến. Các cơ quan này sẽ xem xét phương án và đưa ra ý kiến của họ.Xem Xét Ý Kiến:Cơ quan chuyên môn về cấp nước sạch và cơ quan tài chính cùng cấp xem xét ý kiến từ các đơn vị liên quan và đánh giá khả năng và tính khả thi của phương án cho thuê.Phê Duyệt Phương Án Cho Thuê:Sau khi xem xét và đánh giá, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thẩm quyền xem xét và quyết định phê duyệt phương án cho thuê. Trong trường hợp phương án không phù hợp, họ có thể hồi đáp và yêu cầu điều chỉnh hoặc từ chối phương án.Ký Hợp Đồng Cho Thuê:Nếu phương án cho thuê được phê duyệt, các bên liên quan (cơ quan chuyên môn, cơ quan tài chính, và đơn vị được giao tài sản) sẽ ký hợp đồng thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch. Hợp đồng này sẽ chứa tất cả các điều khoản và điều kiện đã thỏa thuận.Thực Hiện Theo Hợp Đồng:Sau khi ký hợp đồng, đơn vị được giao tài sản sẽ thực hiện khai thác và quản lý tài sản theo quy định trong hợp đồng và các quy định pháp luật liên quan.Báo Cáo và Thanh Toán:Đơn vị thuê quyền khai thác sẽ thực hiện báo cáo và thanh toán theo thỏa thuận trong hợp đồng thuê.Lưu ý rằng quy trình cụ thể có thể thay đổi tùy theo quy định của pháp luật và cơ quan chuyên môn cụ thể. Việc này có thể đòi hỏi sự hỗ trợ từ luật sư hoặc chuyên gia pháp luật để đảm bảo tuân thủ các quy định pháp luật và bảo vệ quyền và lợi ích của tất cả các bên liên quan.Câu hỏi liên quanCâu hỏi: Nghị định số 43/2022/NĐ-CP là về chủ đề gì?Trả lời: Nghị định số 43/2022/NĐ-CP là một văn bản quy phạm pháp luật của Chính phủ có chủ đề liên quan đến cấp nước.Câu hỏi: Nghị định 43/2022 điều chỉnh những gì về quản lý tài sản công?Trả lời: Nghị định 43/2022/NĐ-CP không phải là văn bản quy định về quản lý tài sản công. Nghị định này liên quan đến chủ đề cấp nước. Để tìm thông tin về luật quản lý và sử dụng tài sản công năm 2022, cần phải tham khảo các văn bản khác, thường là Luật và Nghị định riêng biệt về tài sản công.Câu hỏi: Thông tư nào hướng dẫn thực hiện Nghị định 43/2022/NĐ-CP?Trả lời: Để biết thông tin chi tiết về các thông tư hướng dẫn thực hiện Nghị định 43/2022/NĐ-CP, cần phải tra cứu trên cơ sở dữ liệu pháp luật hoặc tìm kiếm trên trang web của các cơ quan chức năng như Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Xây dựng, hoặc cơ quan liên quan.Câu hỏi: Nghị định số 43/2022/NĐ-CP cụ thể về cấp nước như thế nào?Trả lời: Để biết thông tin cụ thể về nội dung của Nghị định số 43/2022/NĐ-CP về cấp nước, bạn cần phải tham khảo nội dung chi tiết của nghị định này bằng cách truy cập cơ sở dữ liệu pháp luật hoặc trang web chính thức của Chính phủ hoặc các bộ ngành có thẩm quyền.Câu hỏi: Thẩm quyền làm Thủ tục cho thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch trong giao tài sản cho cơ quan chuyên môn là ai?Trả lời: Thẩm quyền thực hiện thủ tục cho thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch thường thuộc về Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã, tùy theo quy định của địa phương. Cơ quan chuyên môn về cấp nước sạch thường chủ trì quá trình này và là một trong các bên có thẩm quyền trong việc quyết định về việc cho thuê tài sản.Câu hỏi: Hồ sơ làm Thủ tục cho thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch trong giao tài sản cho cơ quan chuyên môn gồm những gì?Trả lời: Hồ sơ để thực hiện thủ tục cho thuê quyền khai thác tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch trong việc giao tài sản cho cơ quan chuyên môn thường bao gồm các tài liệu và văn bản sau:Văn bản đề nghị của đơn vị được giao quản lý tài sản.Phương án cho thuê quyền khai thác tài sản theo mẫu quy định.Các hồ sơ có liên quan khác (nếu có). 

Trình tự, thủ tục giao và phê duyệt phương án khai thác tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch theo phương thức bán.Theo Khoản 3 Điều 7 Nghị định 43/2022/NĐ-CP, việc xác định trình tự và thủ tục giao và phê duyệt phương án khai thác tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch thông qua phương thức bán được quy định một cách chi tiết. Dưới đây là trình tự và thủ tục cụ thể:Trình tự và thủ tục giao và phê duyệt phương án khai thác tài sản theo phương thức bán:Bước 1: Lập hồ sơ đề nghị giao lại tài sảnChủ đầu tư dự án (đối với tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch được đầu tư xây dựng hoặc mua sắm mới); cơ quan, đơn vị được giao nhiệm vụ tiếp nhận tài sản từ Chủ đầu tư dự án khu đô thị, khu dân cư; đơn vị chủ trì xử lý tài sản (đối với tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch được xác định quyền sở hữu toàn dân) cần chuẩn bị hồ sơ đề nghị giao lại tài sản và gửi cơ quan chuyên môn về cấp nước sạch.Bước 2: Thu thập ý kiến từ các cơ quan liên quanTrong thời hạn 30 ngày sau khi nhận đủ hồ sơ quy định tại bước 1, cơ quan chuyên môn về cấp nước sạch xây dựng dự thảo phương án giao và khai thác tài sản, và gửi văn bản kèm theo bản sao hồ sơ đến cơ quan tài chính cùng cấp và các cơ quan liên quan, bao gồm Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có tài sản, đơn vị sự nghiệp công lập có chức năng cấp nước sạch, doanh nghiệp có vốn nhà nước có chức năng sản xuất, kinh doanh nước sạch trên địa bàn địa phương.Bước 3: Thu thập ý kiến từ các cơ quan liên quanTrong thời hạn 15 ngày sau khi nhận được văn bản đề nghị từ cơ quan chuyên môn về cấp nước sạch, cơ quan tài chính cùng cấp và các cơ quan liên quan phải có ý kiến bằng văn bản theo chức năng và nhiệm vụ của họ.Bước 4: Hoàn thiện phương án và quyết định phê duyệtTrong thời hạn 15 ngày sau khi nhận được ý kiến bằng văn bản từ các cơ quan quy định tại bước 3, cơ quan chuyên môn về cấp nước sạch hoàn thiện phương án và trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. Hồ sơ bao gồm các nội dung quy định tại điểm đ.Bước 5: Quyết định giao và phê duyệt phương ánTrong thời hạn 30 ngày sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét và quyết định giao và phê duyệt phương án khai thác tài sản hoặc có văn bản hỏi đáp trong trường hợp đề nghị giao và khai thác tài sản không phù hợp.Bước 6: Thực hiện bán đấu giá tài sảnCăn cứ vào Quyết định giao và phê duyệt phương án khai thác tài sản của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cơ quan chuyên môn về cấp nước sạch phối hợp với các bên liên quan để thực hiện việc bán đấu giá tài sản. Việc này phải được lập thành biên bản.Bước 7: Quản lý và sử dụng tài sảnTrong quá trình triển khai phương án khai thác tài sản, cơ quan chuyên môn về cấp nước sạch có trách nhiệm quản lý, sử dụng và khai thác tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch theo quy định của pháp luật.Chú ý: Để đảm bảo tuân thủ đầy đủ quy định và thực hiện thủ tục một cách hiệu quả, việc tìm hiểu kỹ nghiệp vụ và tư vấn từ chuyên gia là điều quan trọng.Thủ tục giao và phê duyệt phương án khai thác tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch theo phương thức cho thuêTheo Khoản 2 Điều 7 Nghị định 43/2022/NĐ-CP, việc xác định trình tự và thủ tục giao và phê duyệt phương án khai thác tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch thông qua phương thức cho thuê quyền khai thác và chuyển nhượng có thời hạn quyền khai thác tài sản đang được quy định một cách cụ thể. Dưới đây là trình tự chi tiết và thủ tục liên quan:Trình tự và thủ tục giao và phê duyệt phương án khai thác tài sản theo phương thức cho thuê:Bước 1: Lập hồ sơ đề nghị giao lại tài sảnỦy ban nhân dân cấp xã chuẩn bị hồ sơ đề nghị giao lại tài sản cho cơ quan chuyên môn về cấp nước sạch để thực hiện việc khai thác. Hồ sơ bao gồm:Văn bản đề nghị giao lại tài sản, trong đó nêu rõ lý do giao lại tài sản và kèm theo danh mục tài sản (bao gồm tên tài sản, địa chỉ, loại hình công trình, năm đưa vào sử dụng, diện tích, công suất, số hộ sử dụng nước theo thiết kế và thực tế, giá trị, tình trạng tài sản): 01 bản chính.Giấy tờ khác liên quan (nếu có): 01 bản sao.Bước 2: Thu thập ý kiến từ các cơ quan liên quanTrong thời hạn 30 ngày sau khi nhận đủ hồ sơ, cơ quan chuyên môn về cấp nước sạch gửi hồ sơ và dự thảo phương án giao và khai thác tài sản cho cơ quan tài chính cùng cấp và các cơ quan liên quan. Hồ sơ bao gồm:Văn bản lấy ý kiến kèm theo dự thảo phương án giao và khai thác tài sản (phương án khai thác tài sản theo Mẫu số 04A, Mẫu số 04B quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này): 01 bản chính.Các hồ sơ nêu tại bước 1: 01 bản sao.Giấy tờ khác liên quan (nếu có): 01 bản sao.Bước 3: Thu thập ý kiến từ các cơ quan liên quanTrong thời hạn 15 ngày sau khi nhận được văn bản đề nghị của cơ quan chuyên môn về cấp nước sạch, cơ quan tài chính cùng cấp và các cơ quan liên quan phải có ý kiến bằng văn bản về dự thảo phương án giao và khai thác tài sản, tuân theo chức năng và nhiệm vụ của họ.Bước 4: Hoàn thiện phương án và quyết định phê duyệtTrong thời hạn 15 ngày sau khi nhận được ý kiến bằng văn bản từ các cơ quan quy định tại bước 3, cơ quan chuyên môn về cấp nước sạch hoàn thiện phương án và trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. Hồ sơ gồm:Văn bản đề nghị kèm theo phương án giao và khai thác tài sản (phương án khai thác tài sản theo Mẫu số 04A, Mẫu số 04B quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này) trên cơ sở giải trình, tiếp thu ý kiến các cơ quan có liên quan: 01 bản chính.Ý kiến của các cơ quan liên quan: 01 bản sao.Các hồ sơ nêu tại bước 1: 01 bản sao.Giấy tờ khác liên quan (nếu có): 01 bản sao.Bước 5: Quyết định phê duyệt phương án giao và khai thác tài sảnTrong thời hạn 30 ngày sau khi nhận được đầy đủ hồ sơ hợp lệ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét và quyết định giao và phê duyệt phương án khai thác tài sản hoặc có văn bản hồi đáp trong trường hợp đề nghị giao và khai thác tài sản không phù hợp.Bước 6: Thực hiện phương án khai thác tài sảnCăn cứ vào Quyết định giao và phê duyệt phương án khai thác tài sản của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, cơ quan chuyên môn về cấp nước sạch chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan thực hiện việc khai thác tài sản (cho thuê quyền khai thác tài sản theo quy định tại các khoản 6, 7, 8, 9 và 10 Điều 14 Nghị định này/chuyển nhượng có thời hạn quyền khai thác tài sản theo quy định tại các khoản 6, 7, 8, 9, 10 và 11 Điều 15 Nghị định này).Bước 7: Quản lý và sử dụng tài sảnTrong thời gian từ ngày cơ quan chuyên môn về cấp nước sạch trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành Quyết định phê duyệt phương án giao và khai thác tài sản đến ngày thực hiện việc bàn giao, tiếp nhận tài sản quy định tại bước 6, Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm quản lý, sử dụng và khai thác tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch theo quy định tại Nghị định này, pháp luật về sản xuất, kinh doanh nước sạch và pháp luật có liên quan.Câu hỏi liên quan1. Thủ tục giao và phê duyệt phương án khai thác tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch theo phương thức cho thuê làm ở đâu?Trả lời: Thủ tục giao và phê duyệt phương án khai thác tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch theo phương thức cho thuê thường được thực hiện tại cơ quan chuyên môn về cấp nước sạch của địa phương hoặc cơ quan tài chính cùng cấp, tùy theo quy định của pháp luật địa phương.2. Thủ tục giao và phê duyệt phương án khai thác tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch theo phương thức cho thuê có tốn phí không?Trả lời: Việc thực hiện thủ tục giao và phê duyệt phương án khai thác tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch theo phương thức cho thuê có thể tốn phí. Tuy nhiên, mức phí và các khoản chi phí liên quan thường phụ thuộc vào quy định của cơ quan chuyên môn và quy định của pháp luật địa phương.3. Thủ tục giao và phê duyệt phương án khai thác tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch theo phương thức cho thuê làm bao lâu?Trả lời: Thời gian thực hiện thủ tục giao và phê duyệt phương án khai thác tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch theo phương thức cho thuê có thể biến đổi tùy theo quy định của pháp luật địa phương và phức tạp của dự án. Tuy nhiên, thường mất từ vài tháng đến vài năm để hoàn thành quy trình này.4. Điều kiện làm thủ tục giao và phê duyệt phương án khai thác tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch theo phương thức cho thuê là gì?Trả lời: Điều kiện cụ thể để thực hiện thủ tục giao và phê duyệt phương án khai thác tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch theo phương thức cho thuê có thể khác nhau tùy theo quy định của pháp luật địa phương và dự án cụ thể. Tuy nhiên, thông thường, các điều kiện bao gồm việc chuẩn bị hồ sơ đầy đủ và tuân thủ các quy định về quản lý và sử dụng tài sản công cộng.5. Thẩm quyền làm thủ tục giao và phê duyệt phương án khai thác tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch theo phương thức cho thuê thuộc về ai?Trả lời: Thẩm quyền để thực hiện thủ tục giao và phê duyệt phương án khai thác tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch theo phương thức cho thuê thường thuộc về cơ quan chuyên môn về cấp nước sạch của địa phương hoặc cơ quan tài chính cùng cấp, tùy theo quy định của pháp luật địa phương. 

Quy định mới về hồ sơ đề nghị xử lý tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch trong trường hợp mất hoặc hủy hoạiTheo Nghị định số 43/2022/NĐ-CP (có hiệu lực từ ngày 08/08/2022), quy định về hồ sơ đề nghị xử lý tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch trong trường hợp mất hoặc bị hủy hoại được điều chỉnh như sau:Tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch bị mất hoặc bị hủy hoại trong trường hợp do thiên tai, hỏa hoạn hoặc các nguyên nhân khác.Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định hoặc phân cấp thẩm quyền quyết định đối với tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch thuộc phạm vi quản lý trong trường hợp bị mất hoặc bị hủy hoại.Hồ sơ đề nghị xử lý tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch trong trường hợp mất hoặc bị hủy hoại gồm:Văn bản đề nghị xử lý của cơ quan hoặc đơn vị được giao quản lý tài sản (trong đó phải nêu rõ lý do điều chuyển): 01 bản chính.Danh mục tài sản bị mất hoặc bị hủy hoại (bao gồm tên tài sản, địa chỉ, loại hình công trình, năm đưa vào sử dụng, diện tích, công suất, số hộ sử dụng nước theo thiết kế và thực tế, giá trị, tình trạng tài sản): 01 bản chính.Biên bản xác định tài sản bị mất hoặc bị hủy hoại: 01 bản chính.Các hồ sơ chứng minh việc tài sản bị mất hoặc bị hủy hoại (nếu có): 01 bản sao.Thủ tục thanh lý tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạchCăn cứ vào Nghị định số 43/2022/NĐ-CP (có hiệu lực từ ngày 08/08/2022), quy định về trình tự và thủ tục thanh lý tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch đã được điều chỉnh như sau:Trình tự, thủ tục thanh lý tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạchKhi có tài sản cần thanh lý, cơ quan hoặc đơn vị sở hữu tài sản sẽ lập một bộ hồ sơ đề nghị thanh lý tài sản theo quy định tại điều 4 của Nghị định này và gửi cho cơ quan quản lý cấp cao hơn (nếu có).Trong vòng 15 ngày, tính từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định tại điểm a, cơ quan quản lý cấp cao hơn (nếu có) sẽ tổng hợp thông tin và có ý kiến bằng văn bản, đồng thời gửi bản sao hồ sơ cho cơ quan chuyên môn chịu trách nhiệm về cấp nước sạch thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.Trong vòng 15 ngày, tính từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định tại điểm a (đối với các trường hợp không có cơ quan quản lý cấp cao hơn), hoặc hồ sơ theo quy định tại điểm b (đối với các trường hợp có cơ quan quản lý cấp cao hơn), cơ quan chuyên môn về cấp nước sạch sẽ có văn bản kèm theo hồ sơ và trình cơ quan hoặc người có thẩm quyền quy định tại điều 2 của Nghị định này để xem xét và quyết định.Trong vòng 30 ngày, tính từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan hoặc người có thẩm quyền quy định tại điều 2 của Nghị định này sẽ xem xét và ban hành Quyết định thanh lý tài sản hoặc có văn bản phản hồi trong trường hợp đề nghị thanh lý tài sản chưa phù hợp.Nội dung chính của Quyết định thanh lý tài sản bao gồm:Tên của cơ quan hoặc đơn vị sở hữu tài sản cần thanh lý.Danh sách tài sản cần thanh lý (bao gồm tên tài sản, địa chỉ, loại hình công trình, năm đưa vào sử dụng, diện tích, công suất, số hộ sử dụng nước theo thiết kế và thực tế, giá trị, tình trạng tài sản) và lý do thanh lý.Hình thức xử lý vật liệu, vật tư thu hồi (nếu có), tên của cơ quan hoặc đơn vị tiếp nhận vật liệu, vật tư thu hồi (đối với các trường hợp đã xác định được đối tượng tiếp nhận).Quản lý và sử dụng số tiền thu được từ thanh lý.Trách nhiệm tổ chức thực hiện.Dựa vào Quyết định thanh lý tài sản của cơ quan hoặc người có thẩm quyền quy định tại điều 2 của Nghị định này, cơ quan hoặc đơn vị được giao quản lý tài sản sẽ tổ chức thực hiện hoặc thuê tổ chức hoặc cá nhân có chức năng thực hiện việc phá dỡ, hủy bỏ tài sản; kiểm đếm, phân loại vật liệu, vật tư thu hồi.Với các vật liệu và vật tư thu hồi được xử lý theo hình thức bán, việc thực hiện phải tuân thủ quy định tại Điều 31 của Nghị định số 151/2017/NĐ-CP ngày 26 tháng 12 năm 2017 của Chính phủ, quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công.Còn đối với vật liệu và vật tư thu hồi được xử lý theo hình thức điều chuyển, việc thực hiện phải tuân thủ quy định tại Điều 20 và Điều 21 của Nghị định số 151/2017/NĐ-CP ngày 26 tháng 12 năm 2017 của Chính phủ, quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý, sử dụng tài sản công (trường hợp không sử dụng cho mục đích làm tài sản kết cấu hạ tầng) hoặc tuân thủ quy định tại Điều 19 của Nghị định này (trường hợp sử dụng cho tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch).Sau khi hoàn thành việc thanh lý tài sản, cơ quan hoặc đơn vị được giao quản lý tài sản sẽ tiến hành kế toán giảm tài sản và báo cáo theo quy định tại Điều 24 của Nghị định này (theo Mẫu số 01B, Mẫu số 01C quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định này).Việc quản lý, sử dụng số tiền thu được từ thanh lý tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch sẽ được thực hiện theo quy định tại Điều 23 của Nghị định này.Câu hỏi liên quanCâu hỏi 1: Thủ tục thanh lý tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch làm ở đâu?Trả lời: Thủ tục thanh lý tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch được thực hiện tại cơ quan hoặc đơn vị được giao quản lý tài sản, thường là cơ quan chuyên môn về cấp nước sạch thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.Câu hỏi 2: Thủ tục thanh lý tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch có tốn phí không?Trả lời: Thường thì việc thanh lý tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch không ảnh hưởng đến người dân bằng một khoản phí trực tiếp. Tuy nhiên, có thể có các chi phí liên quan đến việc thực hiện thủ tục và xử lý tài sản này, nhưng điều này thường do cơ quan hoặc đơn vị thực hiện thanh lý quyết định và chịu trách nhiệm về các chi phí liên quan.Câu hỏi 3: Thủ tục thanh lý tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch mất bao lâu?Trả lời: Thời gian thực hiện thủ tục thanh lý tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch có thể biến đổi tùy thuộc vào phạm vi và phức tạp của vụ việc cụ thể. Tuy nhiên, Nghị định 43/2022/NĐ-CP quy định một số thời hạn cụ thể như sau:Trong thời hạn 15 ngày, cơ quan quản lý cấp trên (nếu có) phải có ý kiến bằng văn bản kèm theo bản sao hồ sơ sau khi nhận đủ hồ sơ đề nghị.Trong thời hạn 15 ngày, cơ quan chuyên môn về cấp nước sạch phải xem xét và quyết định sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ.Trong thời hạn 30 ngày sau khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan hoặc người có thẩm quyền phải xem xét và ban hành quyết định thanh lý tài sản hoặc có văn bản hồi đáp.Vì vậy, tổng thời gian có thể kéo dài từ vài tháng đến hơn một tháng tùy theo tiến trình và thủ tục cụ thể.Câu hỏi 4: Điều kiện làm Thủ tục thanh lý tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch là gì?Trả lời: Điều kiện làm thủ tục thanh lý tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch thường bao gồm:Có tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch bị mất hoặc bị hủy hoại.Quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc cơ quan có thẩm quyền phân cấp về việc thanh lý tài sản.Hồ sơ đề nghị xử lý tài sản cụ thể theo quy định.Các điều kiện khác có thể được quy định cụ thể theo từng trường hợp.Câu hỏi 5: Thẩm quyền làm Thủ tục thanh lý tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch thuộc về ai?Trả lời: Thẩm quyền thực hiện thủ tục thanh lý tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch thường thuộc về cơ quan quản lý cấp trên (nếu có) và cơ quan chuyên môn về cấp nước sạch. Quyết định thanh lý tài sản và các quyết định liên quan đều phải được cơ quan có thẩm quyền ban hành theo quy định của pháp luật.Câu hỏi 6: Hồ sơ cần chuẩn bị để làm Thủ tục thanh lý tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch bao gồm những gì?Trả lời: Hồ sơ cần chuẩn bị để làm thủ tục thanh lý tài sản kết cấu hạ tầng cấp nước sạch bao gồm:Văn bản đề nghị xử lý của cơ quan hoặc đơn vị được giao quản lý tài sản (trong đó phải nêu rõ lý do điều chuyển): 01 bản chính.Danh mục tài sản bị mất hoặc bị hủy hoại (bao gồm tên tài sản, địa chỉ, loại hình công trình, năm đưa vào sử dụng, diện tích, công suất, số hộ sử dụng nước theo thiết kế và thực tế, giá trị, tình trạng tài sản): 01 bản chính. Biên bản xác định tài sản bị mất hoặc bị hủy hoại: 01 bản chính. Các hồ sơ chứng minh việc tài sản bị mất hoặc bị hủy hoại (nếu có): 01 bản sao.Chú ý rằng, các bản sao và hồ sơ cần được chuẩn bị và sao chép theo quy định cụ thể trong pháp luật. 

Các trường hợp bán thanh lý tài sản công theo hình thức chỉ địnhTheo Điều 31, Khoản 3 của Nghị định 151, việc bán thanh lý tài sản công theo hình thức chỉ định được áp dụng trong một số tình huống cụ thể như sau:Tài sản công dưới mức nguyên giá 500 triệu đồng/đơn vị và giá trị đánh giá lại dưới 10 triệu đồng/đơn vị, trừ các trường hợp sau đây:Xe ô tô.Nhà làm việc.Các tài sản khác gắn liền với đất.Vật tư, vật liệu thu hồi từ quá trình thanh lý tài sản công theo hình thức phá dỡ hoặc hủy bỏ có giá trị dưới 10 triệu đồng.Thủ tục bán chỉ định tài sản côngĐiều kiện áp dụng thủ tục bán chỉ định tài sản côngTheo quy định tại Điều 31 Nghị định 151, việc bán tài sản công theo hình thức chỉ định được áp dụng trong các tình huống sau đây:Tài sản công phải có nguyên giá theo sổ kế toán không vượt quá 250 triệu đồng/đơn vị và giá trị đánh giá lại không vượt quá 10 triệu đồng/đơn vị.Hình thức chỉ định này không áp dụng đối với trụ sở làm việc và xe ô tô, trừ trường hợp đặc biệt theo quy định của Chính phủ về sắp xếp lại và xử lý tài sản công.Xác định giá bán chỉ địnhĐể xác định giá khởi điểm, bạn cần thực hiện các bước sau:Thành lập Hội đồng để xác định giá khởi điểm, tuân thủ hướng dẫn của Bộ Tài chính.Hoặc thuê tổ chức có đủ điều kiện thực hiện thẩm định giá xác định để dựa vào đó quyết định giá khởi điểm.Lưu ý rằng giá tài sản không bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT).Đối tượng không được tham gia mua chỉ định tài sản côngCác trường hợp sau đây không được tham gia mua chỉ định tài sản công:Người không có năng lực hành vi dân sự, người bị mất/bị hạn chế năng lực hành vi dân sự, người khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi hoặc người tại thời điểm đăng ký mua tài sản không nhận thức, làm chủ được hành vi của mình.Người có thẩm quyền quyết định bán tài sản hoặc người trực tiếp giám định, đánh giá lại giá trị của tài sản.Các thành viên trong gia đình gần thân, bao gồm cha, mẹ, vợ, chồng, con, anh ruột, chị ruột, em ruột của người quyết định bán, giám định hoặc đánh giá tài sản.Tổ chức bán tài sản và thanh toán tiềnTổ chức bán tài sản phải thực hiện các bước sau đây:Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày có quyết định bán tài sản, cơ quan hoặc người có thẩm quyền phải tổ chức bán tài sản cho người mua.Việc thanh toán tiền mua tài sản và nộp tiền vào tài khoản tạm giữ tại Kho bạc Nhà nước được thực hiện theo quy định sau:Trong thời hạn 05 ngày làm việc, kể từ ngày ký Biên bản xác định hoặc Hệ thống giao dịch điện tử về tài sản công thông báo cho người được quyền mua tài sản.Người được quyền mua tài sản phải ký Hợp đồng mua bán tài sản và thanh toán tiền mua tài sản cho cơ quan được giao nhiệm vụ tổ chức bán tài sản.Cơ quan được giao nhiệm vụ tổ chức bán tài sản nộp tiền vào tài khoản tạm giữ trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được tiền bán tài sản.Trong trường hợp quá thời hạn quy định mà người được quyền mua tài sản chưa nộp đủ số tiền mua tài sản, người này phải nộp khoản tiền chậm nộp theo quy định của pháp luật về quản lý thuế. Nếu người mua đã ký hợp đồng hoặc thanh toán tiền mua tài sản nhưng sau đó không mua nữa, sẽ xử lý theo hợp đồng ký kết và pháp luật về dân sự.Xuất hóa đơn và giao tài sản cho người muaCơ quan được giao nhiệm vụ tổ chức bán tài sản phải tuân thủ quy định về việc xuất hóa đơn bán tài sản công cho người mua. Việc giao tài sản cho người mua sẽ được thực hiện tại nơi có tài sản sau khi người mua đã hoàn thành việc thanh toán.Tất cả các thủ tục và quy định liên quan đến việc bán chỉ định tài sản công được áp dụng theo quy định tại Điều 27 của Nghị định 151/2017Câu hỏi liên quanCâu hỏi: Bán chỉ định là gì?Trả lời: Bán chỉ định là một quá trình trong đó một tài sản cụ thể hoặc một loạt tài sản được chính quyền hoặc cơ quan chính phủ chỉ định để bán ra thị trường hoặc cho cá nhân, tổ chức hoặc doanh nghiệp cụ thể. Thường thì quá trình bán chỉ định này có mục tiêu thanh lý hoặc tiêu hủy tài sản mà chính phủ hoặc cơ quan có quyền quản lý không cần sử dụng nữa.Câu hỏi: Bán tài sản công theo hình thức chỉ định là gì?Trả lời: Bán tài sản công theo hình thức chỉ định là một phương pháp bán tài sản công (tài sản thuộc quyền sở hữu của chính phủ hoặc cơ quan công quyền) thông qua việc chỉ định cụ thể ai, tổ chức hoặc doanh nghiệp sẽ mua tài sản đó. Quyết định về việc bán chỉ định được đưa ra dựa trên nhu cầu hoặc mục tiêu cụ thể của cơ quan chính phủ hoặc địa phương.Câu hỏi: Thủ tục bán chỉ định tài sản thanh lý là gì?Trả lời: Thủ tục bán chỉ định tài sản thanh lý bao gồm các bước cụ thể để thực hiện quá trình bán chỉ định một tài sản hoặc một số tài sản. Thủ tục này thường bao gồm việc xác định tài sản cần bán, lập quyết định chỉ định người mua, quyết định về giá bán, và các bước cần thiết để thực hiện quá trình bán.Câu hỏi: Bán chỉ định tài sản thanh lý là gì?Trả lời: Bán chỉ định tài sản thanh lý là quá trình bán một tài sản cụ thể hoặc một số tài sản theo quyết định của chính quyền hoặc cơ quan chính phủ, với mục tiêu thanh lý hoặc tiêu hủy những tài sản mà chính phủ không cần sử dụng nữa. Quyết định bán chỉ định này có thể dựa trên lý do kinh tế, môi trường, xã hội hoặc chính trị.Câu hỏi: Bán tài sản công theo hình thức đấu giá là gì?Trả lời: Bán tài sản công theo hình thức đấu giá là một phương pháp bán tài sản công thông qua quá trình đấu giá, trong đó các bidders (người mua đấu giá) cạnh tranh để đưa ra giá cao nhất để sở hữu tài sản đó. Người hoặc tổ chức nào đưa ra giá cao nhất trong đấu giá sẽ thắng quyền mua tài sản. Hình thức đấu giá này thường được sử dụng để đảm bảo sự minh bạch và công bằng trong quá trình bán tài sản công.